Мы соседи, там бесконечно меняются квартиросъемщики.

Скорее всего соседняя с вами квартира сдается по договору краткосрочной (возможно даже суточной) аренды, в законе меры защиты от таких ситуаций не предусмотрены, однако на практике существуют реальные возможности. Самый простой способ, как ни странно, сообщить в налоговую о данной деятельности. Объясняю: с точки зрения налоговой такая деятельность признается предпринимательской, а хозяин квартиры скорее всего не стоит на учете в качестве ИП, соответственно налоговая, в случае, если выявит подобные нарушения применит меры административной ответственности, наложит штраф и начнет взыскивать огромные суммы процентов за доказанные в прошлом эпизоды. Таким образом сдавать квартиру в такую аренду станет крайне не выгодно.

Есть и другие варианты защиты. Удачи вам!