Можем ли мы без согласия бабушки сделать квартиру коммунальной и продать после этого наши комнаты?
опубликован 27.02.2010, 12:52
Пути решения следующей проблемы: я живу в 3-х комнатной квартире с родителями и бабушкой. Отношения с бабушкой у всей семьи очень плохие и мы хотим разъехаться. Но бабушка против. Квартира НЕкоммунальная. Приватизированная. У меня 1/2 часть квартиры в собственности, у папы 1/4, у бабушки 1/4. У мамы нет доли собственности. Все постоянно прописаны в этой квартире.
Можем ли мы без согласия бабушки сделать квартиру коммунальной и продать после этого наши комнаты? Если да, то как это сделать?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Оксана.
ЖК РФ не предусмотрена возможность превращения отдельной квартиры в коммунальную. Но если в квартире имеется комната размером не менее 1/4 от жилой плащади квартиры (еще более желательно, чтоб эту комнату занимала бабушка) Вы можете обратиться в суд с требованиями об определении порядка пользования квартирой и признании за бабушкой права на комнату размером не менее 1/4 от жилой плащади квартиры, а за Вами на остальные комнаты. После этого Вы сможете продать уже не просто абстрактные 3/4 доли в праве собственности на квартиру, но и указывать, что эти доли соответствуют таким-то комнатам.
С уважением Карасев С.А.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возможности собственника продать квартиру без согласия проживающих в ней семьи и прописанных их членов
Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?
Двухкомнатная квартира была приватизирована на двоих-бабушку и дедушку.
Жилищный вопрос - согласие мамы на продажу квартиры, выписка участников и сложности в процессе
Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.
Можно ли продать квартиру без согласия собственника?
Как разделить приватизированную трехкомнатную квартиру, если родственники не согласны
Я хотела бы узнать: 1.Мы имеем на эту квартиру доли, либо что-то большое?
Может ли отец после развода, будучи прописанным в 1-ой квартире, предьявить иск в суд о разделе иммущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут