Можем ли мы без согласия бабушки сделать квартиру коммунальной и продать после этого наши комнаты?

Вопрос №965046 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2010, 12:52

Пути решения следующей проблемы: я живу в 3-х комнатной квартире с родителями и бабушкой. Отношения с бабушкой у всей семьи очень плохие и мы хотим разъехаться. Но бабушка против. Квартира НЕкоммунальная. Приватизированная. У меня 1/2 часть квартиры в собственности, у папы 1/4, у бабушки 1/4. У мамы нет доли собственности. Все постоянно прописаны в этой квартире.

Можем ли мы без согласия бабушки сделать квартиру коммунальной и продать после этого наши комнаты? Если да, то как это сделать?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасев Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 146 отзывов

Уважаемая Оксана.

ЖК РФ не предусмотрена возможность превращения отдельной квартиры в коммунальную. Но если в квартире имеется комната размером не менее 1/4 от жилой плащади квартиры (еще более желательно, чтоб эту комнату занимала бабушка) Вы можете обратиться в суд с требованиями об определении порядка пользования квартирой и признании за бабушкой права на комнату размером не менее 1/4 от жилой плащади квартиры, а за Вами на остальные комнаты. После этого Вы сможете продать уже не просто абстрактные 3/4 доли в праве собственности на квартиру, но и указывать, что эти доли соответствуют таким-то комнатам.

С уважением Карасев С.А.

28.02.2010, 12:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация