Могу ли я продать право пользования жилой площадью после его определения через суд?
Вопрос №9654249
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2016, 20:02
опубликован 06.02.2016, 20:02
После определения права пользования жил. площадью через суд - могу я ее продать? В двух комнатной кв 2/3 доли мои с сыном, и мы хотим переехать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны сделать только предложение права преимущественной покупки сособственнику. Через месяц после получения сособственником - Вашей сестрой предложения права преимущественной покупки, Вы можете продавать свои доли. Если сестра посчитает, что её права нарушены, то она может обратиться в течении трех месяцев в суд с иском о переводе на неё прав и обязанностей покупателя. При этом, при подаче иска, суд может, в целях обеспечения исковых требований, потребовать внесения на счет судебного департамента сумму, по которой прошла сделка.
Если суд сделает вывод вывод о нарушении прав сестры, то на неё будут переведены права покупателя, а Вашему покупателю будут возвращены деньги. Вам это будет уже безразлично....
Чтобы не подвести Вашего покупателя, в договоре указывайте реальную рыночную стоимость комнаты и не ниже той, что предлагали сестре.
(ст. 250 ГК РФ)
28.02.2016, 19:33
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
можете но только если со собственник не купит
06.02.2016, 20:05
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Я собственник 2/3 а 1/3 моя сестра - если она не купит, то можно продавать?
28.02.2016, 19:05
можно смело
06.02.2016, 20:16
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
1 992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 330
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Продажа комнаты в приватизированной квартире - вопрос деления доли и права пользования
Могу ли я продать свою долю после определения порядка пользования своей частью по суду (1 комната)?
Возможность сдачи выделенной площади в аренду после определения владения 3-х комнатной квартирой посредством суда
После определения пользования 3 х комнатной квартирой мне будет приписана комната с сыном, смогу ли я продать эту комнату.
Как использовать наследство для оплаты кредита в размере 700 000 рублей
Определение порядка пользования комнатой в двух комнатной квартире это какой спор? Имущественный?
Могу ли я потом подать другой иск на определение право пользования на мою старую смежную комнату?
Спор о праве пользования комнатами в квартире после развода - кто имеет право на какие доли?
Можно ли сдать комнату квартирантам без согласия второго собственника и продать долю с правом пользования квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут