Могу ли я продать право пользования жилой площадью после его определения через суд?
Вопрос №9654249
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2016, 20:02
опубликован 06.02.2016, 20:02
После определения права пользования жил. площадью через суд - могу я ее продать? В двух комнатной кв 2/3 доли мои с сыном, и мы хотим переехать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны сделать только предложение права преимущественной покупки сособственнику. Через месяц после получения сособственником - Вашей сестрой предложения права преимущественной покупки, Вы можете продавать свои доли. Если сестра посчитает, что её права нарушены, то она может обратиться в течении трех месяцев в суд с иском о переводе на неё прав и обязанностей покупателя. При этом, при подаче иска, суд может, в целях обеспечения исковых требований, потребовать внесения на счет судебного департамента сумму, по которой прошла сделка.
Если суд сделает вывод вывод о нарушении прав сестры, то на неё будут переведены права покупателя, а Вашему покупателю будут возвращены деньги. Вам это будет уже безразлично....
Чтобы не подвести Вашего покупателя, в договоре указывайте реальную рыночную стоимость комнаты и не ниже той, что предлагали сестре.
(ст. 250 ГК РФ)
28.02.2016, 19:33
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
можете но только если со собственник не купит
06.02.2016, 20:05
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Я собственник 2/3 а 1/3 моя сестра - если она не купит, то можно продавать?
28.02.2016, 19:05
можно смело
06.02.2016, 20:16
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Продажа комнаты в приватизированной квартире - вопрос деления доли и права пользования
Могу ли я продать свою долю после определения порядка пользования своей частью по суду (1 комната)?
Возможность сдачи выделенной площади в аренду после определения владения 3-х комнатной квартирой посредством суда
После определения пользования 3 х комнатной квартирой мне будет приписана комната с сыном, смогу ли я продать эту комнату.
Как использовать наследство для оплаты кредита в размере 700 000 рублей
Определение порядка пользования комнатой в двух комнатной квартире это какой спор? Имущественный?
Могу ли я потом подать другой иск на определение право пользования на мою старую смежную комнату?
Спор о праве пользования комнатами в квартире после развода - кто имеет право на какие доли?
Можно ли сдать комнату квартирантам без согласия второго собственника и продать долю с правом пользования квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут