Могу ли я продать право пользования жилой площадью после его определения через суд?
Вопрос №9654249
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2016, 20:02
опубликован 06.02.2016, 20:02
После определения права пользования жил. площадью через суд - могу я ее продать? В двух комнатной кв 2/3 доли мои с сыном, и мы хотим переехать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны сделать только предложение права преимущественной покупки сособственнику. Через месяц после получения сособственником - Вашей сестрой предложения права преимущественной покупки, Вы можете продавать свои доли. Если сестра посчитает, что её права нарушены, то она может обратиться в течении трех месяцев в суд с иском о переводе на неё прав и обязанностей покупателя. При этом, при подаче иска, суд может, в целях обеспечения исковых требований, потребовать внесения на счет судебного департамента сумму, по которой прошла сделка.
Если суд сделает вывод вывод о нарушении прав сестры, то на неё будут переведены права покупателя, а Вашему покупателю будут возвращены деньги. Вам это будет уже безразлично....
Чтобы не подвести Вашего покупателя, в договоре указывайте реальную рыночную стоимость комнаты и не ниже той, что предлагали сестре.
(ст. 250 ГК РФ)
28.02.2016, 19:33
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
можете но только если со собственник не купит
06.02.2016, 20:05
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Я собственник 2/3 а 1/3 моя сестра - если она не купит, то можно продавать?
28.02.2016, 19:05
можно смело
06.02.2016, 20:16
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Продажа комнаты в приватизированной квартире - вопрос деления доли и права пользования
Могу ли я продать свою долю после определения порядка пользования своей частью по суду (1 комната)?
Возможность сдачи выделенной площади в аренду после определения владения 3-х комнатной квартирой посредством суда
После определения пользования 3 х комнатной квартирой мне будет приписана комната с сыном, смогу ли я продать эту комнату.
Как использовать наследство для оплаты кредита в размере 700 000 рублей
Определение порядка пользования комнатой в двух комнатной квартире это какой спор? Имущественный?
Могу ли я потом подать другой иск на определение право пользования на мою старую смежную комнату?
Спор о праве пользования комнатами в квартире после развода - кто имеет право на какие доли?
Можно ли сдать комнату квартирантам без согласия второго собственника и продать долю с правом пользования квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут