Отказ в имущественном вычете - причина - субсидия и данные жены в договоре на квартиру

Question

Отказали в имущественном вычете. Квартира была куплена в новостройке. На момент покупки женаты не были, к сдаче - уже были. Оплата: безвозмездная субсидия (у будущего мужа) + собственные средства (буд. жены). Договор оформлен на мужа, т. к. субсидия выдавалась ему как одинокопроживающему. Собственные средства оплачивала в банке буд. жена и, соответственно, на квитанции её данные и её подпись. В договоре прописано, что дольщик (буд. муж) может привлекать к оплате средства третьих лиц (в данном случае.-буд. жены). В налоговую отдавали договор, акт приёма-передачи квартиры, справку о зарплате мужа, ИНН, платёжку по субсидии, квитанцию из банка (оплаченную буд. женой), ну и заявление. Отказали, позвонив по телефону, ссылаясь на то, что муж не истратил своих денег (субсидия + средства третьих лиц). О жене в договоре, естественно, нет ни слова... Как нам получить вычет? Ведь все обязательства по договору на нём, почему не дают денег?

Колначёв Руслан Николаевич · Accepted Answer

В данном случае прав налоговый орган. По договору купли-продажи к примеру, покупатель Сидоров по безвозмездной субсидии, а причем здесь деньги Ивановой??? вашим супругом не были затраченны денежные средства.

Шмелев Александр Федорович · Answer

Светлана, судя по всему ФНС правы (осталась лишь формальность - получить письменный отказ и ознакомиться с его доводами), если документы уже в ФНС, то все дальнейшие телодвижения (к великому сожалению) м.б. расценены как неправомерные с дальнейшей уголовной перспективой.

Будут еще вопросы - пишите в почту.

Скальский Артур Брониславович · Answer

Светлана!! Спросите в налоговой, как они расценят такую ситуацию, когда Вы через суд признаете эту квартиру совместной ( долевой - лучше) собственностью.. - основание- статьи 218, 244 ГК РФ...... При этом, какая часть у мужа - Вам все равно - за нее вычета не будет - субсидия......Будут учтены именно те деньги , которые Вы вносили.... В решении суда будет написано, что именно Вы заплатили определенное количество денег и по этому становитесь владельцем такой ( За Вами признают право собственности) - то части квартиры..... т.е. все обстоятельства изложенные в п/п 2 п. 1 ст. 220 - т.е. ПОДТВЕРЖДЕНА СУДОМ сумма фактически произведенных ВАМИ расходов: а именно в решении суда будет написано: Время (налоговый период), место (адрес), сумма, назначение суммы - израсходованная Вами на приобретение квартиры, доли (долей) ....... Интересно, можно отказать при таком раскладе ? :-) АБ

Отказ в имущественном вычете - причина - субсидия и данные жены в договоре на квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как будет поделена квартира при разводе, купленная в новостройке с использованием субсидии и собственных средств

2 Не сможет ли налоговая попытаться отказать мне в вычете, мотивируя, что договор оформлен на жену и она вносила оплату.

Необходимость липереоформления ДДУ на жену.

Какие налоговые последствия возникают при смене застройщика и переоформлении договора долевого участия на мужа в данной ситуации?

Как возможен исход в суде при оспаривании завещания после смерти мужа и претензиях к доле в наследственном имуществе

Вопросы о распределении имущественного вычета и отказе от доли в пользу жены

Влияние переоформления квартиры мужа на жену на квартиру ее родителей - изменение квартплаты, субсидий и вычета метража.

Спор о признании брачного договора недействительным и возвращении права собственности на квартиру супругам

Возможен ли налоговый вычет для мужа, если договор купли-продажи на квартиру оформлен на жену

Проблемы с оформлением совместной собственности и вычетом при покупке квартиры в новостройке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59