Как будет поделена квартира при разводе, купленная в новостройке с использованием субсидии и собственных средств
опубликован 17.08.2010, 20:19
Интересует, как будет поделена квартира при разводе. Квартира была куплена в новостройке. На момент покупки женаты не были, к сдаче - уже были. Оплата: безвозмездная субсидия 2 млн. (у будущего мужа) + собственные средства 1 млн. (буд. жены). Договор и собственность оформлены на мужа, т. к. субсидия выдавалась ему как одинокопроживающему. Собственные средства оплачивала в банке буд. жена и, соответственно, на квитанции её данные и её подпись. В договоре прописано, что дольщик (буд. муж) может привлекать к оплате средства третьих лиц (в данном случае.-буд. жены). О жене в договоре, естественно, нет ни слова... При разводе жена получит 1/3 (согласно внесенных средств), или может расчитывать на 1/2 квартиры?
Светлана! На вопрос "КАК будет поделена квартира" не ответит никто. Для супругов при разделе имущества определяющим будет момент возникновения права собственности (иначе дата выдачи свидетельства о регистрации прав собственности одного из супругов), а также основания возникновения такого права. Скорее всего (приходится догадываться) деньги вносились по договору долевого участия (инвестирования в кап. строительство или что-то в этом роде). В этом случае жене при разводе придется биться за 1/3 доли в квартире.
Валерий Наумов
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Уважаемая Светлана!
Если денежные средства вносились до брака, то квартира не является совместным имуществом супругов. Супруга может в судебном порядке просить признать за ней право собственности на 1\3 долю квартиры, т.к. именно эту долю она оплатила за счет личных средств.
Желательно прочитать договор и увидеть платежные документы, чтобы ответить более полно...
Удачи Вам!
все решит суд
но многое зависит по моему мнению в данном случае от того в каком виде покупался как вы говорите "недострой"
если как объект недвижимости (объект незавершенного строительства) - то вполне возможно суд решит что 1/3
если как обязательство, по договору переуступки
и уже потом вводился в эксплуатацию и принимался как объект недвижимости то (поскольку уже в браке) 1/2
Уважаемая Светлана, г.Санкт-Петербург!
Для того, чтобы точно подсчитать долю в квартире как совместно нажитое имущество, необходимо будет учитывать как денежные средства каждого из супругов, так и даты их внесения.
Вероятней всего данный впрос вам придёться разрешать в судебном порядке, поэтому будьте готовы предъявлять платёжные документы для оплаты приобретения данной квартиры в суде.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17 августа 2010г
22:57 уф.вр.(20:57 моск.вр.)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?
При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Перед распределением квартиры после развода, участь жены в оплате ипотеки и роль чеков об оплате
Возможность оформления квартиры только на одного из супругов без согласия другого - правовые аспекты и последствия при разводе
Как возможен исход в суде при оспаривании завещания после смерти мужа и претензиях к доле в наследственном имуществе
Если нет, то что можно сделать, чтобы квартира досталась сыну.
Проблема дележа имущества при разводе - куплена квартира на имя жены, затем переоформлена на мужа
Раздел квартиры при разводе с долевой собственностью
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут