Советы по налоговой оптимизации и юридическому обеспечению переоформления при покупке дома у родственников

Вопрос №9655840 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.02.2016, 20:37

Покупаю у родственников дом, подскажите как лучше переоформить, чтобы меньше налогов заплатить, и чтобы родственники потом не кинули? Заранее благодарен!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

Оформите договор купли- продажи

06.02.2016, 23:34

Спасибо большее! Подскажите налоги с цены дома надо будет платить какие-то?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ в ред. от 04.06.2014:

«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)».

06.02.2016, 23:45

Спасибо простите, а если договор купли-продажи?

Спросить юриста

Асланян Даниел Ардашевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.8 103 отзывa

Если они входят в категорию близких родственников, то можно и дарением. Но порекомендовал бы заключить договор купли-продажи. Только смотрите, с 2016 года сумма в договоре не имеет значение. В случае если Ваш родственник владеет отчуждаемым имуществом менее трех лет налоговая будет исчислять налог исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества умноженного на коэффициент 0,7.

07.02.2016, 09:00

Спасибо огромнейшее!

Спросить юриста