Как продать свою 1/2 долю дома без согласия соседей и преодолеть возможные препятствия?

Вопрос №9658360 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.02.2016, 11:43
Могу ли я, Здравствуйте. Могу ли я, продать свою 1/2 часть дома (я живу в частном доме) без согласия соседей. Достаточно денег на цену, за которую я хочу продать, у них нет. Как они могут мне восприпятствовать и как мне нужно поступать? Дома (я живу в частном доме) без согласия соседей. Достаточно денег на цену, за которую я хочу продать, у них нет. Как они могут мне восприпятствовать и как мне нужно поступать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если дом не разделен в натуре,то Вы обязаны известить в письменной форме о продаже с указанием стоимости своих сособственников. В течение месяца они должны дать ответ о согласии либо несогласии выкупить Вашу долю. Если не согласятся, то можете продать свою долю кому угодно.

07.02.2016, 11:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день! Можете продать без их согласия. "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."

07.02.2016, 11:46

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских