Как продать свою 1/2 долю дома без согласия соседей и преодолеть возможные препятствия?
опубликован 07.02.2016, 11:43
Если дом не разделен в натуре,то Вы обязаны известить в письменной форме о продаже с указанием стоимости своих сособственников. В течение месяца они должны дать ответ о согласии либо несогласии выкупить Вашу долю. Если не согласятся, то можете продать свою долю кому угодно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Можете продать без их согласия. "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры в частном доме - нужно ли согласие соседей?
Частный дом - права и вопросы о продаже без согласия прописанных жильцов
Право соседей продавать доли в частном доме без согласия другого собственника и сроки выкупа доли по закону - подробности
Продажа части изолированного дома - нужно ли согласие соседей?
Требуется ли согласие остальных собственников дома для продажи участка и части дома?
Вопросы по продаже частного дома и правах собственников
Как продать свою часть жилья без согласия соседа в барачном доме?
Вопрос о возможности обратиться в суд по продаже частного дома после официального уведомления второго собственника
Как продать свою часть дома, оформленного на двоих без согласия супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут