LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Железнодорожный, 07.02.2016, 15:08

Ненадлежащее выполнение ремонта квартиры по договору подряда - проблемы с качеством, перепланировки и оставленная работа

Вопрос №9659720 из г. Железнодорожный
опубликован 07.02.2016, 15:08
Заключен договор подряда на ремонт квартиры в 2014 г.. Есть приложение с перечнем работ. Есть расписки за получаемые суммы. Оплачен на 90%. Работы выполнены на 80%, ненадлежащего качества. Произведены перепланировки по инициативе подрядчика - нет согласующих документов между сторонами.. Подрядчик работу бросил, на объекте нет 6 мес. Есть претензии управляющей компании на перепланировки. Хочется в суд.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Николай, тот факт, что обращение в суд Вас не пугает - уже хорошо.

Для оценки перспектив спора нужно уточнение ряда моментов:

- имеются ли документы, фиксирующие недостатки работ?

(ст. 720 ГК РФ, Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении).

- производилась ли экспертиза?

- претензии УК оформлены письменно?

- являются ли недостатки работ устранимыми?

Для определения порядка действий необходимо ознакомиться с условиями договора. Возможно, потребуется предъявление досудебной претензии с требованием об устранении недостатков.

07.02.2016, 15:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

До обращения в суд необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК, Вы ее предъявляли? При обращении в суд можно предъявить несколько вариантов требований, что хотите Вы?

07.02.2016, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Добрый день, Николай! Ситуация стандартная, для ее эффективного решения необходимо с помощью юриста грамотно пройти стадию досудебного урегулирования - прпедъявить претензию, взыскать затраченные суммы, убытки, неустойку, моральный ущерб, юридические затраты, также необходимо привлечь полицию, прокуратуру, Роспотребнадзор, налоговую.

Также параллельно необходимо подготовить исковое заявление в суд, ходатайство об аресте имущества должника, провести все необходимые процессуальные действия.

Моя практика показывает, что при грамотном подходе вопрос будет решен!

07.02.2016, 15:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Николай. Безусловно, в данном случае Ваши права были нарушены. В случае, если договор подряда был заключен между юридическими лицами, или же между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, то Вам следует соблюсти процедуру претензионной работы. В случае, если она ни к чему не приведет. Вы сможете сформировать позицию для своего искового заявления и обращаться с соответствующими требованиями в арбитражный суд своего региона.

При этом, для дачи наиболее корректной и полной консультации будет разумно ознакомиться с самим договором подряда и иными, сопутствующими ему документами.

07.02.2016, 15:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Здравствуйте. Все правильно, обращайтесь в суд.

07.02.2016, 15:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридические услуги в Железнодорожный

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских