Ненадлежащее выполнение ремонта квартиры по договору подряда - проблемы с качеством, перепланировки и оставленная работа

Вопрос №9659720 из г. Железнодорожный
опубликован 07.02.2016, 15:08
Заключен договор подряда на ремонт квартиры в 2014 г.. Есть приложение с перечнем работ. Есть расписки за получаемые суммы. Оплачен на 90%. Работы выполнены на 80%, ненадлежащего качества. Произведены перепланировки по инициативе подрядчика - нет согласующих документов между сторонами.. Подрядчик работу бросил, на объекте нет 6 мес. Есть претензии управляющей компании на перепланировки. Хочется в суд.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Николай, тот факт, что обращение в суд Вас не пугает - уже хорошо.

Для оценки перспектив спора нужно уточнение ряда моментов:

- имеются ли документы, фиксирующие недостатки работ?

(ст. 720 ГК РФ, Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении).

- производилась ли экспертиза?

- претензии УК оформлены письменно?

- являются ли недостатки работ устранимыми?

Для определения порядка действий необходимо ознакомиться с условиями договора. Возможно, потребуется предъявление досудебной претензии с требованием об устранении недостатков.

07.02.2016, 15:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

До обращения в суд необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК, Вы ее предъявляли? При обращении в суд можно предъявить несколько вариантов требований, что хотите Вы?

07.02.2016, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Добрый день, Николай! Ситуация стандартная, для ее эффективного решения необходимо с помощью юриста грамотно пройти стадию досудебного урегулирования - прпедъявить претензию, взыскать затраченные суммы, убытки, неустойку, моральный ущерб, юридические затраты, также необходимо привлечь полицию, прокуратуру, Роспотребнадзор, налоговую.

Также параллельно необходимо подготовить исковое заявление в суд, ходатайство об аресте имущества должника, провести все необходимые процессуальные действия.

Моя практика показывает, что при грамотном подходе вопрос будет решен!

07.02.2016, 15:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Николай. Безусловно, в данном случае Ваши права были нарушены. В случае, если договор подряда был заключен между юридическими лицами, или же между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, то Вам следует соблюсти процедуру претензионной работы. В случае, если она ни к чему не приведет. Вы сможете сформировать позицию для своего искового заявления и обращаться с соответствующими требованиями в арбитражный суд своего региона.

При этом, для дачи наиболее корректной и полной консультации будет разумно ознакомиться с самим договором подряда и иными, сопутствующими ему документами.

07.02.2016, 15:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Здравствуйте. Все правильно, обращайтесь в суд.

07.02.2016, 15:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 922 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 567 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Железнодорожный

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских