Советуют, что все нужно делать после регистрации в ГБР, а потом - дарить, завещать и т.п. Такие ответы нас не удовлетворяют.

Вопрос №96605
21.06.2003, 14:41 • г. Санкт-Петербург

Е.! Внесите, пожалуйста, ясность в следующем вопросе: как переоформить кооперативную квартиру с одного члена семьи (отца, члена ЖСК, отв. квартиросъемщика) - на другого (дочь). Семья - отец, мать и совершеннолетняя дочь - прописаны и живут в этой квартире с 1978 г., пай выплачен в 1991 г., право собственности в ГБР не зарегистрировано. Отношения в семье дружественные, отец и мать - согласны "перевести" квартиру на имя дочери при жизни. Как это сделать никто внятно не говорит. Советуют, что все нужно делать после регистрации в ГБР, а потом - дарить, завещать и т.п. Такие ответы нас не удовлетворяют. Ждем Вашего ответа! (А может не стоит спешить с переоформлением, оставить решение этой проблемы на будущее, когда родители уйдут из жизни?) С уажением!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

22.06.2003, 17:27,

г. Москва

Составьте договор дарения квартиры между отцом и дочерью, оформите согласие мамы на данную сделку, соберите поэтажный план, экспликацию, оценку БТИ, выписку из домовой книги, документы на квартиру, в том числе справку о выплате пая, сделайте копии паспортов сторон сделки. Уточните в ГБР полный перечень документов, необходимых для регистрации сделки.

Если дочь - единственная наследница своих родителей, и нет иных претендентов на наследство, то нет никакой разницы в том, когда будет оформлен переход права собственности на квартиру. Налогообложения не будет и в том, и в другом случае, поскольку все зарегистрированы и проживают в одной квартире, о которой и идет речь (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

Спросить юриста