Как купить заброшенный участок, на котором нет данных в Росреестре и название владельца неизвестно?

Вопрос №9663217 из г. Москва
опубликован 07.02.2016, 21:36

Как можно купить заброшенный участок который уже около 20 лет не обрабатывался? Я сделал запрос в россреестре, там отсутствуют данные. Поехал в администрацию деревни, с председателем нашли карту, на ней есть этот участок но там написана какая то фамилия и все, которая не читаема. Председатель понятия не имеет чей это участок и т.д. Я в этом году хотел начать строительство дома, но если есть возможность выкупить этот участок я бы поменял место расположения дома. Что мне делать? Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12873 отзывa

Только собственник Вам может продать участок-ст209 ГК РФ по договору соответствующему ст420-422 ГК РФ

Если Вы этим пренбрежете то Ваша стройка самовольное строительство и права на нее Вы иметь не будете

07.02.2016, 21:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Пока не выясните кто собственник не сможете купить. Только собственник может им распорядится (ст. 209 ГК РФ)

07.02.2016, 21:37

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если есть собственник, то надо его искать. Если нет, то обращайтесь с заявлением в администрацию муниципального района и Вам предложат поучаствовать в торгах на выкуп данного участка (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)

07.02.2016, 21:38

Спросить юриста