Муж заложил долю квартиры и она была продана без согласия остальных собственников - возможно ли ее вернуть?
Вопрос №9664870
из г. Пенза
опубликован 08.02.2016, 04:13
опубликован 08.02.2016, 04:13
Мой муж был собственником 1/4 доли квартиры...1,5 года назад он заложил долю с правом выкупа за 200 т.р. под 20% в месяц через пол года он оплатил 100 т. р...пару месяцев назад выяснилось что квартира продана. Проблема в том что оставшиеся собственники были не в курсе того что муж заложил свою долю можно ли как то вернуть квартиру.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алена Владимировна.
Да, такую сделку можете признать недействительной и отменить.
Согласно ст. 250 ГК РФ право преимущественного приобретения имеют сособственники других долей, которые в течение месяца после официального уведомления должны принять решение о выкупе доли. Если они не приобретают - только после этого собственник имеет право продать эту долю.
Кстати, закладывать ее без уведомления он тоже не имел права.
С уважением.
08.02.2016, 09:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, оспаривайте договор купли продажи в суде так как нарушены Ваши права на первоочередной выкуп.
08.02.2016, 04:29
Муж "заложил долю", а выяснилось, что "квартира продана". "оставшиеся собственники были не в курсе..."
с документами обратитесь к адвокату или юристу очно. имеются исковые сроки. Вам помочь "через сайт" вряд ли возможно
08.02.2016, 10:06
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Пару месяцев назад родители мужа продали свои доли, деньги отдавать отказываются.
Мать обманула меня и лишила моей доли в квартире - возможности восстановления права
Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи с оформлением ее в виде дарения указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут