Привлечение хозяина соседнего участка в качестве соответчика при возмещении ущерба от пожара

Вопрос №966497 из г. Тольятти
опубликован 01.03.2010, 13:11

Question

Я являюсь владельцем земельного участка и расположенного на нем жилого дома (1\2 дома на 2 семьи). В результате возникшего по вине строителей, работавших на соседнем участке, пожара, сгорели дом и надворные постройки, в т.ч. баня. Я произвел оценку ущерба у независимого эксперта. Сумма возмещения существенна. Проблема в том, что один из причинителей не имеет регистрации на данный момент, не располагает имуществом, и вообще место его нахождения неизвестно. По второму причинителю тоже не все просто. Сам хозяин участка в момент возгорания на участке отсутствовал, договора тоже с работниками не заключалось, но имеются свидетели события. Вопрос: могу ли я привлечь в качестве соответчика хозяина соседнего участка?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Уважаемый Николай! Ответчик - это лицо, указанное истцом в исковом заявлении в качестве ответчика; т.е. ответчик - это лицо, нарушившее, по мнению истца, его права и охраняемые законом интересы. Т.е. определяющим моментом в данном случае является усмотрение самого истца - кого он укажет в иске в качестве ответчика, того и суд и должен будет привлечь.

Другое дело - наличие законных оснований для взыскания с него суммы ущерба. В соответствии с п.1 ст.1068 ГК РФ, гражданин обязан возместить вред, причиненный его работниками при исполнении ими своих трудовых обязанностей, причем под работниками в данном случае подразумеваются и те лица, которые действуют на основании договора подряда и т.п. (был письменный договор или нет - в данной ситуации не так важно). Даже если и нет достоверных доказательств того, что причинители вреда являлись работниками соседа, основания для привлечения его к ответственности есть: собственник обязан принимать все меры к тому, чтобы не допускать нарушений прав и законных интересов других лиц (что явствует из смысла п.2 ст.209 ГК РФ). В Вашей ситуации возникает такое подозрение, что сосед как собственник таких мер не принял.

С уважением, А.Д.Руслин.

Адвокатская Консультация г. Самары · Answer

Николай, привлечь хозяина участка в качестве соответчика достаточно сложно, практически невозможно. Необходимо будет доказать, что причиной пожара стали действия хозяина участка, которые повлекли за собой причинение ущерба Вам. Например, пожар возник по вине строителей, однако, если бы дом соседа располагался на требуемом расстоянии от забора, то огонь бы не перекинулся на соседний участок. Необходимо смотреть документы по пожару и уже потом, делать выводы.

01.03.2010, 16:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Привлечение хозяина соседнего участка в качестве соответчика при возмещении ущерба от пожара

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Тольятти

Похожие вопросы

Пожар на соседнем участке - как потребовать возмещение ущерба

И могу ли я потребовать возмещения ущерба ввиде получения участка земли, который ему принадлежал?

Вопрос возмещения ущерба после пожара, возникшего по вине соседей, в частном доме с долевой собственностью

Претензии на компенсацию - Сгоревший домик и сухая трава на соседнем участке

Доверенность на права на дачный участок без права продажи - кто несет ответственность за пожар и ущерб?

Процедура возмещения материального ущерба после пожара - доказательство вины соседей, регистрация построек и оценка ущерба в БТИ

Кто станет наследником земельного участка с сгоревшими домами и возможностью нового строительства?

Как быть при покупке дома с участком, если септик на соседней территории? - советы для Александра.

Как потерпевшему в пожаре без свидетельства о собственности получить возмещение ущерба от виновника

Ответственность владельца соседнего участка за возгорание и ущерб соседской постройки - правовые аспекты и возможности взыскания.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59