Расчет налога при продаже доли квартиры - пример с 1/3 долей и суммой в 3,2 млн рублей

Вопрос №966502 из г. Новосибирск
опубликован 02.03.2010, 09:00

Сын владел 1/3 квартиры с 2003 года. В 2008 году сын и дочь получили в наследство оставшиеся 2/3 квартиры (поровну по 1/3). В 2009 году сын продал свою долю (1/3 +1/3) квартиры за 3,2 млн рублей. Какой налог он должен заплатить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Андрей!!!

Смотря что прописано в договоре ...

Если продавались отдельно по 1/3 двумя разными договорами ...то

с суммы 600 000 рублей --

(3 200 000 / 2 - 1 000 000 = 600 000)

т.к. при продаже доли в квартире, являющейся самостоятельным объектом договора купли-продажи и находившейся в собственности одного налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется в сумме, не превышающей 1 млн руб.(документами, подтверждающими, что доля или ее часть выделена в натуре, могут служить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и иные документы, представляемые налогоплательщиком в налоговый орган при подаче им налоговой декларации)

Если одним договором - При реализации имущества (жилого дома, квартиры или комнаты) как единого объекта, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется пропорционально доле в праве собственности.

( 3 200 000 / 2 - 1 000 000 / 2 = 1 100 000)

АБ

02.03.2010, 09:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация