Действительна ли приватизация квартиры, заключенная в 1993 году без кадастров и регистрационных палат?

Вопрос №9666604 из г. Саратов
опубликован 08.02.2016, 09:51

Договор на приватизацию квартиры был нами оформлен 1993 г. 50 на 50 (дочь и мать). В то время не было ни кадастров, ни регистрационных палат. Считается ли наша приватизация действительной? Если нет, то что нужно сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если договор приватизации был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, то он считается действительным

08.02.2016, 09:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Погодина Светлана Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Здравствуйте. Договор приватизации жилья не подлежит обязательной регистрации, право собственности возникает по таким договорам после их подписания и регистрации в Комитете по приватизации, однако если вы собираетесь отчуждать квартиру, либо долю в квартире, пр сдаче документов на регистрацию права сначала вам зарегистрируют договор приватизации, только потом зарегистрируют сделку оп отчуждению. Обратите внимание на метраж вашей квартиры, раньше в общую площадь входила площадь лоджий и балконов(30%). В настоящее время, после вступления в силу ЖК РФ, согласно ст.15,п.5 этого закона, в общую площадь квартир не входит площадь лоджий, балконов. Поэтому если вы собираетесь уже регистрировать договор приватизации, вам нужно сначала проверить ваш метраж и обратиться в Кадастровую палату, на Вишневый проезд, 2, для исправления кадастровой ошибки и после этого только регистрировать право.

09.02.2016, 03:30

Спросить юриста