Квартирантка против заключения договора и неоправданной грубости - возможность выселения без суда?

Без суда нет. Это самоуправство. Только суд может принять такое решение (ст. 13 ГПК РФ)

Думаю что Вам не стоит создавать себе проблем таким образом.

Нет, без сда не выселите.

Она Вам платит за пользование жильём.

Потому можно выселить только через суд на основании ст. 35 ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вправе выселить в судебном порядке, до обращения в суд желательно вручить ей требование о выселении, т.к. ее проживание без договора не правомерно, указав срок для добровольного выселения.

.

Иск в суд оформляется согласно ст. 131-132 гпк рф.

.

ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

""1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Здравствуйте. Выселить таких квартирантов довольно просто, так как у них нет никаких юридических прав занимать вашу жилплощадь только если эти квартиранты не имеют регистрацию по месту пребывания или по месту жительства т.е непрописаны в вашей квартире.

Существует два способа того, как выселить квартирантов, проживающих без договора в случае, если они не желают освободить квартиру добровольно:

Смена замков на дверях в квартиру. Вещи вы вправе вынести на лестничную клетку, при этом обязанности их сохранности, ввиду отсутствия договора у вас нет. Для законности процедуры можно привлечь участкового уполномоченного полиции, предъявив ему все документы, подтверждающие право на жилье. О дате смены замков можно предупредить и самих квартирантов.

Привлечь к процедуре выселения полицию и нескольких свидетелей из числа соседей, явится в квартиру, и попросить квартирантов немедленно освободить незаконно ими занимаемое жилье.

Следует отметить, что полиция непосредственно выселением не занимается, это не входит в и полномочия. Их функция в этом случае обеспечивать правопорядок при разрешении вопросов гражданско-правового характера.

Если квартиранты имеет регистрацию по месту пребывания или по месту жительства, то выселить таких квартирантов сложнее. По закону они имеют право пользоваться жильём неограниченное время, если имеют регистрацию по месту жительства, и определенный период времени пока действительна регистрация по месту пребывания. Выписать таких квартирантов могут только сотрудники ФМС России по личному заявлению квартиранта или же в соответствии с решением суда о выселении квартиранта на основании ст.35 ЖК РФ.

Да конечно можете! Меняйте замки и готово - пусть ваша квартиранка без договора доказывает свои права на ВАШУ квартиру. Вы собственник своего имущества и никому ничем не обязаны, даже инвалидам. И это не самоуправство.

ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим "Кодексом".