Как обеспечить доступ к проезду на земельном участке, спор о котором возник между соседом и мной?
Вопрос №9673588
из г. Новосибирск
опубликован 09.02.2016, 07:29
опубликован 09.02.2016, 07:29
В 2005 году купил здание потом отмежевал под зданием и рядом территорию и в дальнейшем оформил право собственность на нее. Уже в 2015 году мой любезный сосед мне предложил платить за проезд, так как с 2011 года всю рядом со мной территорию отмежевал и выкупил после победы на аукционах. Я узнал, что он на протяжении 2 х лет оформлял землю в собственность, а в настоящее время сдает свои земельные участки в аренду под автодром. Вопрос: что мне необходимо предпринять, для того чтоб элементарно был проезд?, со своей стороны сосед просит упущенную выгоду так как ту часть земли которую я использовал на протяжении 10 лет в качестве проезда он сдает в аренду.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Думаю нужно вручить Вашему соседу письмо о предоставлении Вам сервитута и к нему приложить Соглашение. Указать небольшую плату, указать, что Ваш дом был построен ранее оформлении им земельного участка и когда он его оформлял, он знал, что перекрывает Вам проезд к дому, но все равно оформил. В случае его отказа от Ваших условий (а этого Вам и нужно) иск в суд об установлении сервитута. Суд установит Вам сервитут (проезд) и установит разумную плату. Обращайтесь, если потребуется помощь.
09.02.2016, 19:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность аренды или выкупа земли со зданием в населённом пункте - что нужно знать и куда обратиться
Проблемы с оформлением земли в собственность под зданием 1988 года постройки в связи с внесением изменений в градостроительный
Сложный случай продажи объекта недвижимости - разделенное здание и участок, подарок дочери и ИП, закрытое в 2018 году
Облагается ли налогом продажа земли, если я приобрел ее после покупки здания?
Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году?
Вопросы санитарно-защитных зон и переоформления пая
Возможность использования преимуществ проезда в отпуск в 2015 году после предыдущего использования в 2014 году
Как правильно приватизировать землю под зданием, находящимся в собственности, и каков риск отказа от администрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут