Как оформить предварительный договор купли-продажи и соглашение о залоге при продаже дома? Как вернуть задаток, если покупатель не уложится в срок?

Вопрос №9673947 из г. Уфа
опубликован 08.02.2016, 19:39

Хотим продать дом, для этого-заключить предварительный договор купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, предварительный договор купли-продажи и соглашение о залоге нужно оформлять в один день или лучше сначала договор, а на следующий день-соглашение (оно составляется на основании договора)? Если покупатель в установленный срок по соглашению не уложится-должна ли буду ему вернуть задаток (как в случае с авансом), и какую строчку прописать, чтоб задаток покупателю не отдавался? Дом нужно продать срочно и не хотелось бы «держать» его для нерешительных.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Здравствуйте!

Все можно оформить в один день Если вина покупателя - задаток остается у ВАС. Вина продавца - задаток платите в двойном размере

УДАЧИ ВАМ

08.02.2016, 19:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

в один день необходимо составлять эти договоры. чтобы задаток не возвращать нужно грамотно составить договор задатка

08.02.2016, 19:40

Спасибо большое за ответ! Сколько будет стоить составить договор купли-продажи и соглашение о задатке?

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Покупатель согласен на оформление соглашения о задатке и расписки в получении денег к нему (без договора) с уточнением даты заключения договора (основного) купли-продажи - какие могут быть последствия для продавца? В соглашении обязуется указать, что в случае неисполнения соглашения по вине задаткополучателя- он уплачивает двойной размер задатка, а в случае вины задаткодателя- задаток остается у задаткополучателя.

08.02.2016, 21:40

Спросить юриста