Как изменить высоту забора на участке в коттеджном поселке?
опубликован 09.02.2016, 12:21
Купленный мною дом в коттеджном поселке огорожен забором с соседями. Высота забора около 180 см.При этом забор, граничащий с одним из соседей и возведенный лично на его средства еще до покупки мной этого дома, абсолютно неприемлем мной. Вопрос:. Имею ли я право со своей стороны участка обнести забор вокруг по новому, и сделать его выше?
Ответ: Вы вправе со совей стороны обнести забор, но сделать его выше 180 см нельзя.
.
Обоснование: Существуют региональные нормативы градостроительного проектирования смешанной жилой застройки в Белгородской области, утвержденные постановлением Правительства Белогородской области от 09.12.2008 № 293-пп.
.
Так вот, согласно пункту 2.2.72 названных нормативов, цитирую, ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому, должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного квартала и иметь высоту не более 1,8 м. Ограждение перед домом в пределах отступа от красной линии должно быть прозрачным и высотой не более 1,5 м.
.
Если вы превысите указанную высоту забора, то ваш сосед вправе будет обратиться в суд с иском об его сносе.
.
С текстом названного постановления Правительства Белгородской области от 09.12.2008 № 293-пп можете ознакомиться здесь:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
К сожалению, нельзя сделать выше 1,8 м.
--------------------------------------------------------------------------------
Утверждены
постановлением
правительства области
от 9 декабря 2008 г. N 293-пп
.
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ СМЕШАННОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
.
2.2.72. Ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому, должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного квартала и иметь высоту не более 1,8 м. Ограждение перед домом в пределах отступа от красной линии должно быть прозрачным и высотой не более 1,5 м.
Имею ли я право со своей стороны участка обнести забор вокруг по новому ,и сделать его выше?
---вы приобрели дом огороженный забором и претензий у вас быть уже не может т.к. ваши лично права никто не нарушал. В суд обращаться БЕСПОЛЕЗНО, но можете решить этот вопрос с согласия соседа.
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.
Строительство детского сада в коттеджном поселке - правомерно ли прилегание забора сада к забору частной территории?
Как правильно установить высоту забора на дачном участке между соседями в Саратовской области
Как справиться с неровностью участка при строительстве забора между соседями ИЖС?
Какова максимальная высота забора, учитывая окна соседей и расстояние до дома?
Соседи забрали мой забор - что делать в такой ситуации?
Вопрос оплаты общего забора в коттеджном посёлке - делить расходы пополам или каждый платит за свою часть?
Возник спор о высоте забора - от какой отметки следует измерять высоту?
Возможно ли повесить баннер на забор высотой 2 метра без разрешения администрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут