Я как понимаю только суд, но какие есть шансы, что бывает на практике?

Question

Скажите пожалуйста, каким образом собственнику можно разменять 3-х комнатную приватизированную (2006 г) квартиру, в ближнем Подмосковье (Одинцовский район), если молодой человек прописанный там еще до приватизации, но не участвовавший в ней в последний момент отказывается от размена, и потом женится на иногородней и прописывает своего ребенка на этой площади, без согласия собственника его отца (он и хочет размен), к тому же есть 1 комнатная квартира в Можайске, отец предлагал ему эту кв. но он отказался. На данный момент теперь там прописаны 3 человека отец, сын, и его ребенок.
 Я как понимаю только суд, но какие есть шансы, что бывает на практике?
 Какие есть варианты размена или продажи?
 Большое Спасибо!

Федорова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Хочу дополнить. Есть еще один вариант -продать квартиру вместе с сыном и внуком. Правда и в этом случае его новые собственники выписать не смогут( право пожизненного пользования). поэтому вряд ли кто купит. Но припугнуть можно и путем переговоров что-нибудь может получиться.А суд.решения действительноне существует.

Васильев Николай Александрович · Answer

Только с его согласия и только по принятому им варианту.
Без предоставления другого жилья не возможно.
Николай Васильев

Скальский Артур Брониславович · Answer

Сергей!

Для прописывания ребенка к отцу - согласия не надо -НИКОГО ...Так что прописать он имел право..

Размен -здесь не применим - только обмен (одновременные сделки купли - продажи)   и  всё дело в том. что согласие Вашего сына не требуется :-)
Однако - после обмена , он не обязан выписываться из квартиры и более того - никто его оттуда не выпишет - т.к. у него право пожизненного пользования этой квартирой --- Это право возникло в момент отказа от приватизации....  :-( 

Поэтому - только переговоры  и еще раз переговоры ...  помогут решить Вам эту проблему....
Судебного решения этой ситуации не существует.....

АБ

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Как понять "разменять" ? Если собственник единоличный, можно квартиру продать независимо от того, что там они прописаны. Или же можно в судебном порядке их попробовать выписать а затем продать.

Я как понимаю только суд, но какие есть шансы, что бывает на практике?

Похожие вопросы

Я как понимаю только суд, но какие есть шансы, что бывает на практике?

На данный момент теперь там прописаны 3 человека отец, сын, и его ребенок.

Можно ли оспорить приватизацию или срок давности уже истек?

Может ли собственник выписать из квартиры без согласия прописанного через суд, какие шансы на выигрыш в суде?

Так как воспрепятствовать мы ему не можем, какие у нас есть варианты сохранения своих метров.

На данный момент там прописан тот кто отказался от приватизации и тот кому подарили квартиру (собственник).

Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации).

Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд?

3 ий ребенок учится в др. городе как будет происходить размен?

Как разменять муниципальную 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные при противодействии членов семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59