Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь Павловна

Задано вопросов 8, из них VIP - 2

Миасс, 09.02.2016, 12:35

Конфликт между УК и Советом дома с владельцем нежилого помещения в МКД - возможен ли отказ от оплаты содержания и текущего ремонта?

Вопрос №9681265 из г. Челябинск
опубликован 09.02.2016, 12:35

УК и Совет дома в конфликтной ситуации с владельцем нежилого помещения, расположенного в МКД. При строительстве нашего многоквартирного дома в первом этаже проектом были предусмотрены нежилые помещения. В 90-е годы часть помещений из муниципальной собственности перешла в собственность предпринимателей, некоторые из которых до сих пор не заключали договор обслуживания в УК и не платили взнос по статье «содержание и текущий ремонт». Мотивация отказа от оплаты в какой-то степени оправдана. Предприниматель, использующий помещение для торговли промышленными товарами не пользуется общим имуществом МКД: в магазине нет газа, холодного и горячего водоснабжения (УК отключила в связи с не заключением договора обслуживания), канализации, он не пользуется мусоропроводом и помещениями подъездов дома. Вопрос: Предусмотрен ли законом вариант отказа от участия оплаты содержания и текущего ремонта или снижения тарифа в подобных ситуациях?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Любовь Павловна! Управляющая компания обязана взыскать с предпринимателя все взносы. Вы же в праве обратиться с иском в суд к управляющей компании о перерасчете излишне взысканных с Вас за этого предпринимателя средств.

Предпринмиатель является таким же собственником общего имущества дома лестничные клетки, подвалы, коммуникации, чердаки, крыша, фундаменты и т.п. т обязан его содержать.

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 249]

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

10.02.2016, 08:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Мотивация не оправдана, вы неправильно понимаете закон. Обязан нести бремя содержания имущества, в том числе и общего, статья 210 ГК РФ

09.02.2016, 12:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт между УК и Советом дома с владельцем нежилого помещения в МКД - возможен ли отказ от оплаты содержания и текущего ремонта?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы