Я являюсь собственником жилого дома, расположенного на неприватизированном земельном участке.

Вопрос №968404 из г. Новороссийск
опубликован 03.03.2010, 16:21

Question

Я являюсь собственником жилого дома, расположенного на неприватизированном земельном участке. На данный земельный участок имеется договор о бессрочном пользовании от 1958 года. Собственником всего дома я стала в 2000 году по наследству от мужа, затем в 2007 году часть своего дома подарила своей внучке. Теперь свою оставшуюся часть дома я хотела бы подарить своему сыну. Вопрос: сможет ли мой сын приватизировать земельный участок по упрощенной системе («Дачная амнистия») уже после того как станет собственником части дома по договору дарения или же следует с начало приватизировать землю, а потом дарить дома и з/у? т.к. слышала, что если не приватизированная земля перешла к другому собственнику после 2001 года, то её приватизировать уже будет нельзя. И еще, если по закону все же потом сможет приватизировать, то как быть в дальнейшем с приватизацией земли, если он несколько лет назад уже участвовал в приватизации своей квартиры, насколько мне известно, приватизировать можно только один раз? 
 Благодарю за ответ!

Кравченко Вадим Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте Екатерина! Вы правы,  насчёт 2001 года, так как дом находится в  общей долевой собственности, то и земельный участок принадлежит  собственникам дома в равных долях. Вы имеете право  получить 1/2 часть земельного участка в собственность бесплатно, а Ваша внучка обязана братиться с заявлением о выкупе своей доли. Если Вы  подарите свою дол сыну, то он также будет выкупать её на общих основаниях.
С уважением, Вадим Кравченко.

Я являюсь собственником жилого дома, расположенного на неприватизированном земельном участке.

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Может ли сын повторно бесплатно приватизировать земельный участок?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Вопрос продажи земельного участка при договоре дарения дома - проблемы и возможные решения

Наследственная ситуация - дарение дома и приватизация земли - к кому принадлежит прилегающий участок?

Проблемы с частью жилого дома - кто является собственником земельного участка и что делать?

Продажа участка - Как оформить продажу земли, находящейся в частной собственности и разделенной между родственниками?

Влияет ли последняя дарственная на права наследования земельного участка?

Как оспорить приватизацию земельного участка в Крыму - опыт Судака.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59