Кто будет выступать в качестве ответчика - СМИ или рекламодатель.

Анастасия добрый день! Правомочно только в том случае, если компания застройщик предоставит вам копию лицензии, о том что они являются правообладателями исключительных прав, а именно изобржения (рисунка). Если они предоставят вам полный пакет документов о том, что они являются правообладателями авторского объекта, то они действуют правомочно. Ответчиками в суде будут выступать и СМИ и рекламодатель.

Статья 1301 четвертая часть ГК РФ при использовании без разрешения правообладателя исключительных авторских прав автор вправе требовать от нарушителя выплаты компенсации в сумме от 10 000 до 5 000 000 руб., независимо от наличия или отсутствия убытков за каждый случай нарушения прав. В соответствии с законодательством Российской Федерации использование объектов интеллектуальной собственности без разрешения правообладателя влечет гражданско-правовую ответственность, а также применение мер административной ответственности (ст. 7.12 Кодекса «Об административных правонарушениях» Российской Федерации) или уголовной ответственности (ст. 146 ст. 147 ст. 180 Уголовного кодекса Российской Федерации). Также, (ст. 1253 часть четвертая Гражданского Кодекса Российской Федерации) если юридическое лицо неоднократно или грубо нарушает исключительные права на результат интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации, суд может в соответствии с п. 2 ст. 1261 части четвертой Гражданского Кодекса Российской Федерации принять решение о ликвидации такого юридического лица по требованию прокурора. Если нарушение совершает индивидуальный предприниматель, его деятельность может быть прекращена по решению или приговору суда в установленном законом порядке. в п. 42 Постановления Пленума Верховного суда от 19.06.06 № 15. отражено, что Физическое или юридическое лицо, которое не выполняет требование настоящего Закона, является нарушителем интеллектуальных прав.)