Кого признать ответчиком при обращении в суд и на какие нормативные акты при этом можно сослаться?

Вопрос №968866 из г. Шуя
опубликован 04.03.2010, 08:22

Question

В пршлом году поменялась управляющая компания ЖКХ. ДУ и его сотрудники остались те-же. В течении 3 лет не принимались меры по заделке межпанельных швов (копии обращений имеются). Адвокат новой управляющей кампании утверждает, что ответственность за невыполненную заявку на ремонт новая кампания не несёт. Имеется акт независимой экспертизы о ущербе от протечек швов. Кого признать ответчиком при обращении в суд и на какие нормативные акты при этом можно сослаться?

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Изучив данный вопрос я пришла к такому выводу что  признать ответчиком нужно УК , так как  если заявка о заделке межпанельных швов  подавалась соответственно и в новую УК и они не предприняли никаких действий. По договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату обязуется:
- оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества;
- предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в этом доме;
- осуществлять иную деятельность в целях управления многоквартирным домом.
На собрании выбирается управляющая компания, с которой заключается договор от имени всего дома. Законом предусмотрено, что между исполнителем и потребителем должны быть заключены договора на все виды услуг. А вот здесь следует быть предельно осторожным. Внимательно читайте все пункты договора.

Кого признать ответчиком при обращении в суд и на какие нормативные акты при этом можно сослаться?

Похожие вопросы

Обязаны ли новые собственники квартиры оплачивать долги предыдущих владельцев?

Соседи сверху залели мою квартиру

Необходимо ли подписывать акты выполненных работ при проведении ремонта межпанельных швов и прочистки вентиляции

Необходимо ли подписывать акты выполненных работ по ремонту межпанельных швов и прочистке вентиляции

Какую ответственность несет ЖЭК при промокании межпанельных швов. Как часто должна проводиться заделка швов? Cпасибо.

Какой должен быть срок создания комиссии ЖЭУ и составления акта по протечке межпанельных швов с момента обращения жильцов.

Теперь из-за его разгильдяйства или умысла какого-либо я должен платить его кампании.

Как защитить свой дом от аварийности при управлении кампанией - проблемы и решения

Как самостоятельно устранить промерзание межпанельных швов и плесень в угловой квартире и восстановить финансовую

Кто должен покупать и заменять сломанный счетчик электроэнергии в подъезде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59