Возможно ли разделить лицевые счета с выделением ровно 1/3 доли в такой квартире как у меня?

Вопрос №96914
23.06.2003, 16:26 • г. Самара

Сейчас я проживаю с женой (пока еще женой) и дочерью в 2-хкомнатной (18 и 12 кв.м в жилых комн., 8 кв.м кухня, раздельн. С/узел, 50 кв.м общ. площадь) неприватизирванной квартире, где все трое и прописаны.

Возможно ли разделить лицевые счета с выделением ровно 1/3 доли в такой квартире как у меня? (Тем более, если я захочу приватизировать свою часть)

Какова практика решений по разделу неделимых нацело квартир?

Буду благодарен. Владимир.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Юлова Е.Г. 5.0

23.06.2003, 23:29,

г. Москва

Исходя из того, что Вам "причитается" 10 кв. м жилой площади, Вы не сможете разделить лицевые счета и выделить себе комнату. Суд при вынесении решения будет руководствоваться, что такое выделение нарушит жилищные права остальных жильцов квартиры. (на 2 кв. м , но нарушит).

Большое спасибо !

Спросить юриста

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

24.06.2003, 02:23,

г. Москва

Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Однако раздел квартиры с выделением Вам отдельной комнаты в 12 кв.м. существенно нарушает жилищные права двух других проживющих в квартире лиц - бывшей супруги и дочери, в свяи с чем Вам может быть отказано в иске. Большое значение будет иметь также и сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,

Огромное спасибо ! Т. Е. полная безнадега ?!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59