Возможно ли разделить лицевые счета с выделением ровно 1/3 доли в такой квартире как у меня?
Вопрос №96914
из г. Самара
опубликован 23.06.2003, 16:26
опубликован 23.06.2003, 16:26
Сейчас я проживаю с женой (пока еще женой) и дочерью в 2-хкомнатной (18 и 12 кв.м в жилых комн., 8 кв.м кухня, раздельн. С/узел, 50 кв.м общ. площадь) неприватизирванной квартире, где все трое и прописаны.
Возможно ли разделить лицевые счета с выделением ровно 1/3 доли в такой квартире как у меня? (Тем более, если я захочу приватизировать свою часть)
Какова практика решений по разделу неделимых нацело квартир?
Буду благодарен. Владимир.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Однако раздел квартиры с выделением Вам отдельной комнаты в 12 кв.м. существенно нарушает жилищные права двух других проживющих в квартире лиц - бывшей супруги и дочери, в свяи с чем Вам может быть отказано в иске. Большое значение будет иметь также и сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,
24.06.2003, 02:23
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо ! Т. Е. полная безнадега ?!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Исходя из того, что Вам "причитается" 10 кв. м жилой площади, Вы не сможете разделить лицевые счета и выделить себе комнату. Суд при вынесении решения будет руководствоваться, что такое выделение нарушит жилищные права остальных жильцов квартиры. (на 2 кв. м , но нарушит).
23.06.2003, 23:29
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо !
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 745
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить лицевой счет, если один из прописанных не согласен на раздел счета?
И если можно разделить счета, то можно ли будет после разделения счетов приватизировать свою часть квартиры?
Как приватизировать трехкомнатную квартиру, проживаемую с семью, несогласной на приватизацию?
Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета?
Как приватизировать и разделить доли в неприватизированной двухкомнатной квартире с соседями, провоцирующими конфликты
Как мне приватизировать мою часть площади квартиры.
Приватизация и разделение лицевых счетов в неприватизированной 2-х комнатной квартире с пропиской бабушки и внука
Разделение совместной собственности - возможность отдельных лицевых счетов для разных объектов?
Вопросы о выселении из неприватизированной квартиры и разделении лицевых счетов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут