Спор о границах участков - возможные последствия и решения

Может ли он выиграть суд?-

Это решит суд с учетом конкретных обстоятельств дела. Исходя из Вашей информации шансы у соседа невелики.

В данной ситуации советую никуда не двигать забор.

Кто будет платить за экспертизу?-

Будет платить лицо, ходатайствующее о проведении экспертизы либо поровну по договоренности. После суда возмещать расходы будет проигравшая сторона

Есть ли здесь кадастровая ошибка, если участки межевались и продавались?-

Возможно, что есть.

При проведении экспертизы как учитывают границы по точкам или по фактическому забору, если у меня и у соседа участки огорожены наполовину (только сад)?-

В таких делах,как правило, проводят землеустроительную экспертизу. Будет определено есть ли наложение границ , насколько и в какую сторону сдвинут забор, соответствует ли граница по забору документам межевания.Поднимут документы межевания, кадастрового учета, инвентарные дела БТИ, правоустанавливающие документы.

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ

О государственном кадастре недвижимости

Статья 79. Назначение экспертизы

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 79]

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым