Проблемы с разделом имущества - Что делать, если муж не оформляет дарственную на квартиру после раздельного проживания?

Вопрос №9694642 из г. Москва
опубликован 10.02.2016, 13:13

Моя тетя не живет с мужем около 2 лет, муж ушел жить отдельно (где-то), сама она живет в квартире мужа, купленной до брака. Развода не было. Совместную квартиру муж уговорил продать 2 года назад (уже жили раздельно), пообещав переписать на нее и сына (20 лет) свою квартиру. Деньги от продажи забрал себе, квартиру до сих пор не переписал (не оформил дарственную). 1. Есть ли какой-то срок, спустя который, тетя уже не сможет претендовать на деньги, полученные от продажи совместной квартиры? Т.е. не специально ли тянет муж с дарственной, чтобы потом вообще ничего не оставить жене и сыну? 2. Во время брака была продана квартира жены (тети), эти деньги были вложены в ремонт квартиры, в которой тетя живет. Может ли как-то использовать в свою пользу этот факт? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ольга, добрый день!

На квартиру, купленную до брака супругом, тетя сможет претендовать только в одном случае.

Статья 37 Семейного кодекса РФ

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Доказать в суде это будет непросто, но других вариантов все равно нет.

Претендовать на деньги от квартиры, приобретенной и проданной в период брака, тетя по общему правилу не может. Если удастся доказать, что в этот период супруги проживали отдельно, не вели общее хозяйство - есть шанс получить 1/2. Общий срок исковой давности 3 года.

Полагаю, нужно не терять время - ставить ребром вопрос о подписании договора дарения. В случае отказа - обращаться в суд.

10.02.2016, 13:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Если совместная квартира была продана с согласия тети (что наверняка), то на не сможет в судебном порядке взыскать компенсацию. Требовать компенсацию за стоимость ремонта, теоретически, можно, но невероятно сложно и дорого из-за необходимости проведения экспертизы, либо нужно будет доказывать документально произведенные вложения.

10.02.2016, 13:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с разделом имущества - Что делать, если муж не оформляет дарственную на квартиру после раздельного проживания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы