Как приватизировать две комнаты, проживая с родственниками в коммунальной квартире и получив отказ от Рег. палаты?

Вопрос №969865 из г. Ивантеевка
опубликован 05.03.2010, 13:57

Я со своим отцом проживаю и занимаю две комнаты в 4-х комн. Кв. вместе с нами проживают и зарегистрированны его брат с дочькой (совершеннолетняя), которые занимают другие две комнаты. Лицевые счета разделены. В выписке из д/к указанно, что квартира коммунальная. Я пытался в 2006 г. приватизировать долю квартиры на себя (отец отказался от приватизации в мою пользу), Администрация заключила со мнойдоговор на передачу мне всобсенность 44/100 доли квартиры (две комнаты), но Рег. палата отказала, т.к. государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру не производилась, право общей долевой собственности не возникло, а договор передачи в собственность 44/100 признали не действительным. Я хочу приватизировать часть квартиры или свои две комнаты, но брат отца отказывается от приватизации. Вопрос: Могу ли я приватизировать свои две комнаты без участия брата отца и его дочери, или в судебном порядке, то как? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31819 отзывов

Разделенных лицевых счетов и даже вписки для отдельной приватизации явно недостаточно.Необходимо заключить два самостоятельных договора соцнайма., потом заново приватизировать.по отдельному договору. .Если я правильно поняла , сейчас у вас нет договора приватизации,он признан недействительынм.

10.03.2010, 17:35

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Леонид! На квартиру должно быть два договора социального найма. Обращайтесь в суд с иском об обязании УФРС зарегистрировать договор. С уважением, адвокат Калинина А.А.

05.03.2010, 14:14

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Если квартира разделена и Вам в пользовании выделены конкретные комнаты, то они и подлежат приватизации всеми лицами, зарегистрированными в этих комнатах.

05.03.2010, 14:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Если в Рег. палате отказали,продолжая свой курс они откажут и во второй раз,палагаю необходимо добиваться приватизации в судебном порядке, если Ваш дядя не согласен,забивать в се в одном исковом о выделении доли в квартире и о понуждении Рег. палаты зарегистрировать данную сделку.Поставьте в известность об этом дядю и тогда возможно отпадут основания иска и вдоем приватизуруете,имеется ввиду две семьи.

05.03.2010, 18:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Биктимиров Ильдар Вильевич

Юрист из города Уфа, стаж 18 лет

5.0 58 отзывов

ЛЁНЯ.

Советую приватизировать 2 комнаты, чем долю в квартире - выгоднее будет в дальнейшем.

Лицевые счета разделены, кв-ра коммунальная, а ОРДЕР или Договор Соц.найма у вас с отцом есть на 2 комнаты? Если есть, то думаю проблем нету, а если нет, то советую обратиться в Администрацию и заключить договор Соц.найма и потом смело приватизировать 2 комнаты.

06.03.2010, 00:03

Спросить юриста