Скажите , пожалуйста, как же сыну удалось продать квартиру и может ли сестра претендовать на 1/2 от этой квартиры?

Здравствуйте! У моей двоюродной сестры ее родной брат отсудил квартиру, которая была подарена матерью. Дарение было отменено , т.к мать , суд признал на тот момент не дееспособной. Меньше ,чем через год , квартиру брат продал, не совсем понятно как он это смог сделать, если мать не дееспособна. Еще до суда сын обманом увез мать к себе погостить и после этого начались судебные разбирательства. Сейчас мать умерла. Скажите , пожалуйста, как же сыну удалось продать квартиру и может ли сестра претендовать на 1/2 от этой квартиры? С уважением , Михаил.