Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Кемь, 06.03.2010, 13:38

Спор о переселении из ветхого жилья - можем ли мы отказаться от новой квартиры до постановления суда?

Вопрос №970389 из г. Кемь
опубликован 06.03.2010, 13:38
Мы сопственники 3-х комнатной квартиры общей площадью 52,7 кв м (прописано 2-е муж и сын 4-х лет), попали в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, нам дали однокомнатную квартиру общей 33,5 кв м в новом доме по 32 статье Ж К Р Ф, мы с этим не согласились и не стали брать ордер и ключи. Мы подали в суд, администрация прислала нам писмо в котором указано что если мы не потпишим сними договор мены который мы сними ранее не заключали до суда, то это будет расцениваться как не достижение согласия о предоставлении другого жилого помищения взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену. Предложенное Вами жилое помещение будет распределено иным гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде. Может ли администрация так зделать до постановления суда и официального нами отказа от квартиры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая, Лидия! Мое мнение, что Вы правильно делаете, что не соглашаетесь на заведомо неравноценный обмен.

Так как в соответствии с нормами ст. 32 ЖК РФ, при определении выкупной цены жилого помещения В НЕЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ ВСЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЕГО ИЗЪЯТИЕМ, ВКЛЮЧАЯ УБЫТКИ, КОТОРЫЕ ОН НЕСЕТ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ, ВРЕМЕННЫМ ПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 6 НАСТОЯЩЕЙ СТАТЬИ СОГЛАШЕНИЕМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО СОХРАНЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗЫМАЕМЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ), ПЕРЕЕЗДОМ, ПОИСКОМ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО, ОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ДОСРОЧНЫМ ПРЕКРАЩЕНИЕМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПЕРЕД ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ.

Если все это правильно посчитать, то в итоге, даже предложив Вам трехкомнатную квартиру большей площади, чем у Вас есть, администрация может еще и должна остаться.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

06.03.2010, 16:03
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Лидия, здравствуйте! На самом деле, Вы рискуете остаться без квартиры и с небольшой суммой денежных средств в руках, на которые можно и не приобрести другое жилое помещение..

К сожалению, Жилищный кодекс, действительно, не предусматривает обязанности у местных властей предоставить другое жилье вместо сносимого. И часто граждане получают лишь небольшую сумму денег, на которую ничего не купить. Это касается жилых помещений, находящихся в собственности.

Вы пишете, что уже обралились в суд. Соответственно, данными действиями Вы показываете, что договоренность не достигнута, с предложенным вариантом Вы не согласны. И это расценивается как отказ от предложенного жилого помещения.

Советовать сложно... Если Вы передумали, то лучше отказаться от иска и взять "ордер" с ключами..

Высказала Вам свою точку зрения по Вашему вопросу...

С уважением,

Харченко О.В.

06.03.2010, 14:08
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не согласен с коллегой.

Вам должны предоставить жильё не менее той которую вы занимали ранее. Не менее трёшки.

Наймите адвоката, поскольку самим вам не справиться.

06.03.2010, 14:28
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Николай Александрович! Укажите НЕ мне, а автору вопроса, какая норма регламентирует предоставление жилья, равного по площади ранее занимаемому. Квартира находится в собственности..

Харченко О.В.

06.03.2010, 14:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 622 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 600 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских