Спор о переселении из ветхого жилья - можем ли мы отказаться от новой квартиры до постановления суда?
опубликован 06.03.2010, 13:38
Уважаемая, Лидия! Мое мнение, что Вы правильно делаете, что не соглашаетесь на заведомо неравноценный обмен.
Так как в соответствии с нормами ст. 32 ЖК РФ, при определении выкупной цены жилого помещения В НЕЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ ВСЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЕГО ИЗЪЯТИЕМ, ВКЛЮЧАЯ УБЫТКИ, КОТОРЫЕ ОН НЕСЕТ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ, ВРЕМЕННЫМ ПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 6 НАСТОЯЩЕЙ СТАТЬИ СОГЛАШЕНИЕМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО СОХРАНЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗЫМАЕМЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ), ПЕРЕЕЗДОМ, ПОИСКОМ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО, ОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ДОСРОЧНЫМ ПРЕКРАЩЕНИЕМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПЕРЕД ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ.
Если все это правильно посчитать, то в итоге, даже предложив Вам трехкомнатную квартиру большей площади, чем у Вас есть, администрация может еще и должна остаться.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Лидия, здравствуйте! На самом деле, Вы рискуете остаться без квартиры и с небольшой суммой денежных средств в руках, на которые можно и не приобрести другое жилое помещение..
К сожалению, Жилищный кодекс, действительно, не предусматривает обязанности у местных властей предоставить другое жилье вместо сносимого. И часто граждане получают лишь небольшую сумму денег, на которую ничего не купить. Это касается жилых помещений, находящихся в собственности.
Вы пишете, что уже обралились в суд. Соответственно, данными действиями Вы показываете, что договоренность не достигнута, с предложенным вариантом Вы не согласны. И это расценивается как отказ от предложенного жилого помещения.
Советовать сложно... Если Вы передумали, то лучше отказаться от иска и взять "ордер" с ключами..
Высказала Вам свою точку зрения по Вашему вопросу...
С уважением,
Харченко О.В.
Не согласен с коллегой.
Вам должны предоставить жильё не менее той которую вы занимали ранее. Не менее трёшки.
Наймите адвоката, поскольку самим вам не справиться.
Уважаемый Николай Александрович! Укажите НЕ мне, а автору вопроса, какая норма регламентирует предоставление жилья, равного по площади ранее занимаемому. Квартира находится в собственности..
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сроки выселения жителей из аварийного дома после заключения соглашения с Администрацией
Спор о доплате за предоставление квартиры по программе переселения из ветхого жилья в ЯНАО
В чем суть замещения жилого помещения и как это влияет на выкупную цену
Собственникам аварийного дома отказывают в равнозначной компенсации - как действовать?
Право на замену аварийного и ветхого жилья - собственику следует предоставить квартиру той же площади
Возможна ли купля-продажа квартиры с заменой на другое жилье без техпаспорта?
Наш дом подлежит расселению - что ждет нашу семью и каковы наши права?
Программа Переселения граждан из ветхого жилья и аварийного жилья - какие условия предлагает администрация города?
Семье отказали в переселении из аварийного жилья - подробности дела и возможность выигрыша в суде.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут