Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Кемь, 06.03.2010, 13:38

Спор о переселении из ветхого жилья - можем ли мы отказаться от новой квартиры до постановления суда?

Вопрос №970389 из г. Кемь
опубликован 06.03.2010, 13:38
Мы сопственники 3-х комнатной квартиры общей площадью 52,7 кв м (прописано 2-е муж и сын 4-х лет), попали в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, нам дали однокомнатную квартиру общей 33,5 кв м в новом доме по 32 статье Ж К Р Ф, мы с этим не согласились и не стали брать ордер и ключи. Мы подали в суд, администрация прислала нам писмо в котором указано что если мы не потпишим сними договор мены который мы сними ранее не заключали до суда, то это будет расцениваться как не достижение согласия о предоставлении другого жилого помищения взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену. Предложенное Вами жилое помещение будет распределено иным гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде. Может ли администрация так зделать до постановления суда и официального нами отказа от квартиры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая, Лидия! Мое мнение, что Вы правильно делаете, что не соглашаетесь на заведомо неравноценный обмен.

Так как в соответствии с нормами ст. 32 ЖК РФ, при определении выкупной цены жилого помещения В НЕЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ ВСЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЕГО ИЗЪЯТИЕМ, ВКЛЮЧАЯ УБЫТКИ, КОТОРЫЕ ОН НЕСЕТ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ, ВРЕМЕННЫМ ПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 6 НАСТОЯЩЕЙ СТАТЬИ СОГЛАШЕНИЕМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО СОХРАНЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗЫМАЕМЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ), ПЕРЕЕЗДОМ, ПОИСКОМ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО, ОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ДОСРОЧНЫМ ПРЕКРАЩЕНИЕМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПЕРЕД ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ.

Если все это правильно посчитать, то в итоге, даже предложив Вам трехкомнатную квартиру большей площади, чем у Вас есть, администрация может еще и должна остаться.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

06.03.2010, 16:03
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Лидия, здравствуйте! На самом деле, Вы рискуете остаться без квартиры и с небольшой суммой денежных средств в руках, на которые можно и не приобрести другое жилое помещение..

К сожалению, Жилищный кодекс, действительно, не предусматривает обязанности у местных властей предоставить другое жилье вместо сносимого. И часто граждане получают лишь небольшую сумму денег, на которую ничего не купить. Это касается жилых помещений, находящихся в собственности.

Вы пишете, что уже обралились в суд. Соответственно, данными действиями Вы показываете, что договоренность не достигнута, с предложенным вариантом Вы не согласны. И это расценивается как отказ от предложенного жилого помещения.

Советовать сложно... Если Вы передумали, то лучше отказаться от иска и взять "ордер" с ключами..

Высказала Вам свою точку зрения по Вашему вопросу...

С уважением,

Харченко О.В.

06.03.2010, 14:08
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не согласен с коллегой.

Вам должны предоставить жильё не менее той которую вы занимали ранее. Не менее трёшки.

Наймите адвоката, поскольку самим вам не справиться.

06.03.2010, 14:28
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Николай Александрович! Укажите НЕ мне, а автору вопроса, какая норма регламентирует предоставление жилья, равного по площади ранее занимаемому. Квартира находится в собственности..

Харченко О.В.

06.03.2010, 14:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 587 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 75 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских