Как решить проблему с сожителями, отказывающимися оплачивать коммунальные услуги и создающими неприятности в общежитии

Вопрос №9706500 из г. Москва
опубликован 01.03.2016, 14:32

Квартира приватизирована в равных долях на меня, моего сына (7 лет) и мою маму. После приватизации мама подарила мне свою долю. В данный момент в моей собственности 2/3 доли и у сына 1/3, мама осталась прописана в квартире. Сейчас в квартире проживает моя мама и сводная сестра. Но оплачивать коммунальные услуги они отказываются аргументируя это тем, что собственник должен платить. Жить в этой квартире для меня не представляется возможным т.к. они завели там здоровенного пса, а так-же курят прямо там. (у меня дети) Выписаться мама отказывается и на мои просьбы сдать квартиру, чтобы погасить долги отвечает отказом. Что можно сделать? (У мамы в собственности есть дом в деревне) Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

вы можете прекратить с мамой и сестрой право пользования квартирой -вашей собственностью - это ваше право - ст. 31 п.4 ЖК

Либо взыскивайте с них долг по квартире - как фактических пользователей, как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК

подключайте к вашей проблеме опеку - она может принять меры по защите прав ребенка

11.02.2016, 13:09

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 19 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Усатенко Анна Федоровна

Юрист из города Москва

4.5 570 отзывов

Добрый день! Нужно привести опеку, составить акт, о том, что мама и сводная сестра курят в квартире, что вредит здоровью детей, о том, что они завели большую собаку, которая может нести угрозу для жизни и здоровья детей и получить от органа опеки заключение о том, что детям нежелательно проживать с мамой и сводной сестрой, так как они создают угрозу жизни и здоровья детей. И с этими документами идти в суд с требованием о выселении и снятии с регистрации. Уж сводную сестру так точно должны выселить. Маму могут и не выселить, если у Вас в договоре дарения был прописан пункт о том, что она имеет право пожизненного проживания. За подробностями можете обратиться на электронную почту или по телефону.

11.02.2016, 13:13

Спасибо,такого пункта в договоре нет.

Спросить юриста