Как узаконить самовольную перепланировку муниципальной квартиры - возможность уведомительного порядка и шаги для начала процесса.

Вопрос №9706579 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.02.2016, 12:26

Я сделал самовольную перепланировку муниципальной квартиры. Несущие стены не трогал, снёс перегородки кладовок и увеличил коридор. Как мне узаконить перепланировку? Возможно в уведомительном порядке? И с чего следует начать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савченко Светлана Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.6 1124 отзывa

Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок легализации не даст результата) порядке (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Обратитесь за консультацией в отдел капитального строительства при администрации.

Там вам помогут определить, нужно ли согласовывать перепланировку, и если нужно, то к какому виду относится перепланировка и какие документы необходимо собрать.

Чтобы получить консультацию, вам понадобятся технический паспорт квартиры, поэтажный план дома и экспликация. Если эти документы выданы до перепланировки, отметьте на них произведенные изменения.

Если документов у вас нет, их нужно получить в БТИ. В документах, выданных после перепланировки, органы БТИ сделают отметку о самовольной перепланировке (так называемые красные линии).

Получите решение о согласовании перепланировки или об отказе в согласовании (если будет отказ, то в судебном порядке).

11.02.2016, 12:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Узаконить самовольную перепланировку нужно в судебном порядке. Для начала обратитесь в Архитектуру Вашего района. Вероятней всего Вам дадут отказ и предложат обратиться в суд. В рамках судебного производства необходимо будет провести экспертизу на предмет соответствие нормам СНИП.

Документы которые Вам нужны: Кадастровый паспорт. Технический паспорт до и после перепланировки. Правоустанавливающие документы на квартиру.

Будут дополнительные вопросы или нужна будет помощь в суд, обращайтесь.

11.02.2016, 12:42

Спросить юриста