Дело в том, что мой брат подал на меня в суд, который состоится 5 апреля 2010 г. У нас умерли родители, остался частный дом.

Вопрос №970724 из г. Улан-Удэ
опубликован 07.03.2010, 07:38

Прошу Вас разьяснить ситуацию. Дело в том, что мой брат подал на меня в суд, который состоится 5 апреля 2010 г. У нас умерли родители, остался частный дом. Брат просит суд установить факт владения на праве собственности на жилой дом за умершей и включить его в наследственную массу. Но дело в том, что договор купли-продажи и договор дарения от меня к маме не были зарегистрированы государственной регистрацией. Но так как я даритель этого дома, имею ли я право оспорить эту дарственную, так как одаряемый умер. Прошу Вас проконсультировать по этому вопросу и указать статьи, на которые я могу ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

ст.574 ГК РФ.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

ст.223 ГК РФ

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Насколько я понял из вашего сумбурного вопроса, жилой этот дом является вашей собственностью, это право зарегистрировано за вами? Был офоормлен договор дарения, в соответствии с которым ваша мать получала этот дом от вас в дар? Но эта сделка не прошла государственную регистрацию и право собственности на дом в порядке дарения за вашей матерью не зарегистрировано? И матьумерла. Так?

Если всё так, то исковые требования вашего брата не могут быть удовлетворены.

Право собственности вашей матери не возникло, следовательно вы остаетесь собственником дома.

07.03.2010, 08:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 48 минут