Может ли созаемщик получить налог. Вычеты?
опубликован 11.02.2016, 22:07
Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на имущество, платежные документы, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НКа, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
(Письмо Минфина РФ от 25.01.2012 N 03-04-05/5-70)
Таким образом, если вы с супругом ещё не обращались за вычетом, то можете вычет оформить на себя.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Уфа
Похожие вопросы
Вопрос по имущественному вычету - возможно ли получить вычет по процентам по ипотеке
Возможность повторного получения налогового вычета при покупке квартиры и оформлении ипотечного кредита
Как получить налоговый вычет при совместной покупке квартиры в ипотеку с мужем, если ранее уже был возврат вычета?
Возможно ли переоформление ипотеки на созаемщика и имеет ли созаемщик право на налоговые вычеты?
Созаемщик как близкий родственник - доступен ли налоговый вычет на покупку квартиры?\n3.
Как получить налоговый вычет за покупку второй квартиры, если вы уже использовали свой вычет для первой?
Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку в равных долях, находясь в декретном отпуске
Вопрос об ипотеке - Может ли созаемщик получить налоговый вычет, если заемщик (мать) откажется?
Вопросы о получении налогового вычета при совместной покупке квартиры в ипотеку, оформлении заявлений и перечислениях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут