Проблемы с разделом наследства - Может ли мой муж продать свою долю в квартире через агентство недвижимости без суда?

Вопрос №9721881 из г. Новосибирск
опубликован 12.02.2016, 17:47

У моего мужа умерла бабушка. На ее имущество два прямых наследника, дочь бабушки и мой муж. Наследникам выдали свидетельство на 1\8 часть квартиры каждому. В квадратных метрах это получается по 9,7. В данной квартире проживает дочь бабушки. Вот уже два месяца она не выходит на связь и не открывает двери. Из-за этого муж не может воспользоваться своей долей в квартире. Подскажите имеет ли он право подать на размен или продать долю в агенство недвижимости? И можно ли найти выход из ситуации без суда.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

может продать долю

Нужно перед продажей обязательно предложить другому собственнику долю выкупить, сделать это нужно письменно с указанием цены. Если тот не пожелает этого сделать, можете продать долю любому покупателю (ст. 250 гк рф)

12.02.2016, 17:49

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Евгения Сергеевна, на размен он подать не может. Квартира в собственности, нужно согласие всех собственников. Да и размен возможен был бы только через продажу.

Муж может продавать только свою долю.

Он обязан уведомить собственников о продаже доли, ее цене, а по истечению месяца. если никто не купит или проигнорируют уведомление, он может долю продать иным лицам. (ст. 250 ГК РФ).

Без суда можно решить ситуацию только продажей доли.

12.02.2016, 17:50

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста