Можно ли заключить договор дарения с правом пожизненного проживания через регпалату минуя нотариуса?

Вопрос №97249 из г. Тольятти
опубликован 25.06.2003, 12:25

У меня возник такой вопрос. Возможно ли минуя нотариуса, заключить договор дарения с правом пожизненного проживания через регпалату? Там мне предложили сделать именно так. Кто в данном случае заверит договор? Регпалата? Будет ли он действительным? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Обязательной для договора дарения является простая письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в комитете регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ. С уважением,

26.06.2003, 10:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Да, если это будет договор дарения с обременением. Регпалата (сотрудники) вероятно Вам составят договор дарения, где будет указано, что даритель имеет право на пожизненное проживание в квартире, передаваемой в дар, и даритель напишет заявленеие об обременении права собственности.

Закон не предусматривает обязательного удостоверения подобного договора нотариусом. Поэтому он действителен без нотариального удостоверения, просто подписанный сторонами.

А регпалата осуществит его государственную регистрацию и будет нести ответственность за надлежащее оформление.

25.06.2003, 13:07

Спросить юриста