Продажа 1-комнатной квартиры и покупка 2-комнатной - способы избежать уплаты налога и расчет его суммы
Вопрос №9730305
из г. Москва
опубликован 13.02.2016, 16:38
опубликован 13.02.2016, 16:38
Я купила 1-комнатную квартиру по договору долевого участия. Ипотеку выплатила. Подписала акт приёма-передачи.
Квартира переходит в собственность через 2 месяца (вопросом занимается застройщик).
Я хочу продать 1 - комнатную квартиру и сразу купить 2-комнатную у этого же застройщика.
Моя квартира оценивается в 4,5 млн.
Двухкомнатная стоит 5,5 млн.
Как мне избежать уплаты налога при продажи своей квартиры?
Как его рассчитать?
И с какого момента он начинает действовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы не получали вычет, вы можете при расчете налога с продажи использовать вычет с покупки квартиры.( 260 тыс руб)
При продаже Вы должны уплатить налог с суммы,превышающей 1 млн руб.,итого налог нужно уплатить с 3,5 млн =455 000 руб. ( с учетом вычета 195000 руб. налог)
Либо уменьшить доход (4,5 млн руб) на сумму расходов, связанных с покупкой 1 комнатной квартиры.
13.02.2016, 16:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
13.02.2016, 16:49
Если купите в одном году - обязанности уплаты налога не будет, но отчитаться в налоговой придется
13.02.2016, 17:44
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 692
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 303
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 433
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?
Как минимизировать налоговый вычет при продаже квартиры, купленной в ипотеку в 2012 году
Определение момента начала исчисления трехлетнего срока для налога при продаже квартиры по договору долевого участия
Какие документы нужно предоставить при регистрации собственности после погашения ипотеки по договору долевого участия
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии
Как вернуть непригодную для проживания квартиру застройщику, если о недостатках было умолчано при продаже?
Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика
Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут