Продажа 1-комнатной квартиры и покупка 2-комнатной - способы избежать уплаты налога и расчет его суммы
Вопрос №9730305
из г. Москва
опубликован 13.02.2016, 16:38
опубликован 13.02.2016, 16:38
Я купила 1-комнатную квартиру по договору долевого участия. Ипотеку выплатила. Подписала акт приёма-передачи.
Квартира переходит в собственность через 2 месяца (вопросом занимается застройщик).
Я хочу продать 1 - комнатную квартиру и сразу купить 2-комнатную у этого же застройщика.
Моя квартира оценивается в 4,5 млн.
Двухкомнатная стоит 5,5 млн.
Как мне избежать уплаты налога при продажи своей квартиры?
Как его рассчитать?
И с какого момента он начинает действовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы не получали вычет, вы можете при расчете налога с продажи использовать вычет с покупки квартиры.( 260 тыс руб)
При продаже Вы должны уплатить налог с суммы,превышающей 1 млн руб.,итого налог нужно уплатить с 3,5 млн =455 000 руб. ( с учетом вычета 195000 руб. налог)
Либо уменьшить доход (4,5 млн руб) на сумму расходов, связанных с покупкой 1 комнатной квартиры.
13.02.2016, 16:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
13.02.2016, 16:49
Если купите в одном году - обязанности уплаты налога не будет, но отчитаться в налоговой придется
13.02.2016, 17:44
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?
Как минимизировать налоговый вычет при продаже квартиры, купленной в ипотеку в 2012 году
Определение момента начала исчисления трехлетнего срока для налога при продаже квартиры по договору долевого участия
Какие документы нужно предоставить при регистрации собственности после погашения ипотеки по договору долевого участия
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии
Как вернуть непригодную для проживания квартиру застройщику, если о недостатках было умолчано при продаже?
Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика
Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут