Продажа 1-комнатной квартиры и покупка 2-комнатной - способы избежать уплаты налога и расчет его суммы
Вопрос №9730305
из г. Москва
опубликован 13.02.2016, 16:38
опубликован 13.02.2016, 16:38
Я купила 1-комнатную квартиру по договору долевого участия. Ипотеку выплатила. Подписала акт приёма-передачи.
Квартира переходит в собственность через 2 месяца (вопросом занимается застройщик).
Я хочу продать 1 - комнатную квартиру и сразу купить 2-комнатную у этого же застройщика.
Моя квартира оценивается в 4,5 млн.
Двухкомнатная стоит 5,5 млн.
Как мне избежать уплаты налога при продажи своей квартиры?
Как его рассчитать?
И с какого момента он начинает действовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы не получали вычет, вы можете при расчете налога с продажи использовать вычет с покупки квартиры.( 260 тыс руб)
При продаже Вы должны уплатить налог с суммы,превышающей 1 млн руб.,итого налог нужно уплатить с 3,5 млн =455 000 руб. ( с учетом вычета 195000 руб. налог)
Либо уменьшить доход (4,5 млн руб) на сумму расходов, связанных с покупкой 1 комнатной квартиры.
13.02.2016, 16:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
13.02.2016, 16:49
Если купите в одном году - обязанности уплаты налога не будет, но отчитаться в налоговой придется
13.02.2016, 17:44
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
444
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?
Как минимизировать налоговый вычет при продаже квартиры, купленной в ипотеку в 2012 году
Определение момента начала исчисления трехлетнего срока для налога при продаже квартиры по договору долевого участия
Какие документы нужно предоставить при регистрации собственности после погашения ипотеки по договору долевого участия
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии
Как вернуть непригодную для проживания квартиру застройщику, если о недостатках было умолчано при продаже?
Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика
Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут