Применение статьи 621 ГКРФ - условия использования ч.1 и ч.2 с учетом судебной практики
Вопрос №974722
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 12.03.2010, 13:50
опубликован 12.03.2010, 13:50
Желетельно со ссылкой на практику?
Ст.621 ГКРФ имеет ч.1 и ч.2 при этом при изучении мной судебной практики в этой части везде упоминается ч.2 (продление на неопределенный срок) при этом ч.1 обязывающая арендатора уведомлять о желении продлит и связанные с этим последствия.
Вопрос: Почему такое возможно и кто знает при каких условиях все таки дожна применяться ч.1 ст 621 ГКРФ. а то какое то противоречие в законодательстве. Или я что то упустил. Пожалуйста если можно немного развернуть ответ по смыслу.
Всем спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр, п.1 ст. 621 ГК РФ обычно всплывает тогда, когда Арендодатель, несмотря на то что Арендатор добросовесто исполнял свои обязательства по договору и уведомил о своем желании заключить договор на новый срок, передает имущество третьему лицу в аренду.
Как правильно ответил коллега п. 2 ст. 621 ГК РФ применяется при "молчании" с обоих сторон. Но надо учитывать, что при заключении или возобновлении договора аренды на неопределенный срок к его расторжению применяется п.2 ст. 610 ГК, т.е., даже если вы были добросовестным Арендатором, Арендодатель в любой момент, предупредив вас за 3 месяца, может расторгнуть такой договор, не обосновывая причину (арендатор может поступить также).
С уважением Наталья Николаевна.
14.03.2010, 11:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Южно-Сахалинск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Отказ школы от заключения договора на преддипломную практику - что делать студентке и как решить проблему?
Как восстановить утерянный дневник практики в колледже?
Можно ли уехать на море во время последней недели практики и какие могут быть последствия?
Изменение сроков прохождения преддипломной практики - возможно ли и как оформить?
Отчислили с практики за медленное выполнение заданий - что делать дальше?
Может ли военнослужащий академии заключить срочный трудовой договор во время прохождения практики по специальности?
Возможность приложения копий судебных решений в качестве доказательства в ответе на частную жалобу и их релевантность
Ограничение выбора места педагогической практики для студентов
Несоблюдение прав студентов в эпидемической обстановке в колледже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут