Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Применение статьи 621 ГКРФ - условия использования ч.1 и ч.2 с учетом судебной практики
₽ VIP

12.03.2010, 13:50
• г. Южно-Сахалинск

Желетельно со ссылкой на практику?

Ст.621 ГКРФ имеет ч.1 и ч.2 при этом при изучении мной судебной практики в этой части везде упоминается ч.2 (продление на неопределенный срок) при этом ч.1 обязывающая арендатора уведомлять о желении продлит и связанные с этим последствия.

Вопрос: Почему такое возможно и кто знает при каких условиях все таки дожна применяться ч.1 ст 621 ГКРФ. а то какое то противоречие в законодательстве. Или я что то упустил. Пожалуйста если можно немного развернуть ответ по смыслу.

Всем спасибо!

Читать ответы (1)
siastro.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр, п.1 ст. 621 ГК РФ обычно всплывает тогда, когда Арендодатель, несмотря на то что Арендатор добросовесто исполнял свои обязательства по договору и уведомил о своем желании заключить договор на новый срок, передает имущество третьему лицу в аренду.

Как правильно ответил коллега п. 2 ст. 621 ГК РФ применяется при "молчании" с обоих сторон. Но надо учитывать, что при заключении или возобновлении договора аренды на неопределенный срок к его расторжению применяется п.2 ст. 610 ГК, т.е., даже если вы были добросовестным Арендатором, Арендодатель в любой момент, предупредив вас за 3 месяца, может расторгнуть такой договор, не обосновывая причину (арендатор может поступить также).

С уважением Наталья Николаевна.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 3 872 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
408
Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 035 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 774 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
365
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 440 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
462
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 422 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 957 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 250 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 053 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
235
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 167 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 48 917 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.9 335 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.8 121 944 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 682 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 69 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 42 915 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
показать ещё

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 610. Срок договора аренды
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок