Во избежание постоянных ссор и скандалов с ее стороны в присутствии ребенка вынужден снимать жилье.

Вопрос №975068 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2010, 18:57

Question

Я разведен. Есть ребенок 5 лет. 2-х комнатная квартира приватизирована на него и меня. У бывшей супруги есть своя квартира. Но, мотивируя интересами ребенка, она проживает вместе с ним в в той квартире, которая принадлежит мне и ребенку. Во избежание постоянных ссор и скандалов с ее стороны в присутствии ребенка вынужден снимать жилье. При этом я плачу алименты и оплачиваю квартирную плату в полном объеме. На мои предложения о разъезде с покупкой однокомнатной кавартиры ребенку и комнаты мне или обмене двух двухкомнатныхквартир на одно (для меня) и трехкомнатную (для нее и ребенка) получаю отказ. По действующему законодательству у меня есть единственный вариант - раздел квартиры по суду, с определением права пользования долями и продажа своей доли. (При этом ребенку достается, по сути комната в коммуналке.) А возможно ли (с участием и разрешения органов опеки) совершить продажу этого жилья и пркупка однокомнатной квартиры для ребенка и комнаты для меня по решению суда, если бывшая супруга выступает против этого. Благодарю Вас.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Александр!
Если квартира у Вас с ребенком в собственности, то  суд  не может вынести решение о принудительной  продаже квартиры и покупке нового  жилья..Это не основано на законе...
Бывшая супруга не  имеет права проживать в квартире, в которой  собственником доли является её ребенок, если Вы,  отец ребенка, также являетесь собственником доли квартиры, зарегистрированы в этой квартире.  Право на проживание с ребенком в квартире, где ребенок является собственником доли, может возникнуть у матери ребенка до достижения ребенком возраста 18-ти лет, только если в этой квартире НЕ проживает,  не зарегистрирован отец ребенка. При   недостижении согласия с   сособственниками на её проживание - спор решается  только в судебном порядке.
Сделка по продаже квартиры возможна только с разрешения органов опеки...Суд Вам помочь не может....

Во избежание постоянных ссор и скандалов с ее стороны в присутствии ребенка вынужден снимать жилье.

Похожие вопросы

Как получить разрешение на продажу своей доли в двухкомнатной квартире, если бывшая супруга против?

Вопрос возможности продажи доли в жилье ребенка для покупки нового жилья

Могу ли я его выселить в другую самую маленькую из комнат, и надо ли мне для этого снова объединять комнаты в одну квартиру?

Требование органов опеки о выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего только при наличии согласия второго

Подать в суд на принудительный обмен, разъезд на две комнаты?

Для продажи я брала разрешения у органов опеки и Администрации об отказе от приемущественного права покупки.

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Необходимость нотариального согласия супруги при продаже недвижимости, приобретенной на денежные средства родителя

Как разделить жилье при разводе, если бывшая супруга не соглашается?

Как защитить свои права в ситуации, когда бывшая супруга сдает в аренду комнату свою и ваших детей без вашего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59