Вопрос у меня следующий-могу ли я инициировать судебный процесс в этой ситуации и по каким основаниям?

Вот какая у меня неприятная история. Моя бабушка недавно умерла и оставила мне наследство-долю в квартире. Другая доля принадлежит моему дяде. Он злоупотребляет спиртным.. Когда я делала запрос из ЕГРП для вступления в наследство, выяснилось, что дядина доля уже оформлена на кого-то (скорее всего дарением, т.к. бабушку о продаже своей доли он конечно не извещал). Соседи доложили, что он связался с «черными риэлтерами», что неудивительно-рядом с таким выпивохами рано или поздно появляются мошенники. Дядя о том что он уже не собственник и не знал, говорит что-то подписывал дома по пьяни Для него это единств жилье и очевидно, что скоро он станет бомжом.. Его обманули-у него ни денег от сделки ни другого жилья. В милицию ходили-ссылаются на гр-пр.отношения.. Вопрос у меня следующий-могу ли я инициировать судебный процесс в этой ситуации и по каким основаниям? Теоритически наверное это должен делать дядя, но он каждый день пьяный, а мне как наследнице на вторую долю совсем не безразлично что мошенники за бутылку водки выкупили у дяди его долю. Такую цену и я бы с удовольствием заплатила. Преимущественное право покупки распространяется на наследников в период вступления в наследство?. А пока я вступаю в наследство –еще 5 месяцев впереди, я боюсь, что дядю совсем споят или он исчезнет.. И если вдруг так случится, его наследники будут иметь право оспорить произошедшую сделку?