Пожар в муниципальной квартире в деревянном доме - какие права и обязанности у приватизированных жильцов на втором этаже?

Здравствуйте! согласно ст. 15, 1064 ГК РФ обратитесь с иском к муниципалитету по правилам ст.131-132 ГПК РФ

Иск нужно предъявлять к мунципалитету о возмещении ущерба (ст. 1064 ГК РФ)

Если Ваша квартира не пригодна для жилья, Вам муниципалитет обязан предоставить иное жильё.

Ст. 95 ЖК РФ указывает:

"Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств".

Нужно определять причину возгарания и взыскивать ущерб с виновника, ст 1064 ГК.

Можете требовать возмещение вреда Вашему имуществу от виновника пожара (ст. 1064 ГК РФ). Откажет - придется судиться

Надо предъявить иск к органу местного самоуправления о возмещении вреда, причиненного пожаром.

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Необходимо обращаться в местную администрацию за признанием вашего сгоревшего дома не пригодным для проживания, постановки вас на учет в качестве нуждающихся в жилье, рассмотрения вопроса о материальной помощи как лицам, которые подверглись последствиям чрезвычайной ситуации, выделении временного жилья из маневренного фонда.

ст. 57, 95, 106 Жилищный Кодекс РФ

Если соседи виновны в пожаре, то требовать также от них компенсации

Здравствуйте, Валентина!

ГК РФ Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Таким образом, если пожар произошел случайно, то за вред нанесенный имуществу отвечает собственник квартиры, то есть муниципальное образование.

Если возгорание произошло по вине жильцов (нанимателей), то согласно п.2,3 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма (кем соседи являются, так как квартира находится в муниципальной собственности, а не приватизирована) возложена обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Если внутреннее оборудование квартиры пришло в неисправное состояние, значит наниматель не выполнял этих своих обязанностей должным образом и виновен в возникновении пожара.

С уважением, Анна.

Администрация муниципального образования - как собственник муниципальной квартиры -несет бремя содержания имущества - ст. 210 ГК

Поскольку возгорание произошло от муниципальной квартиры - подсчитайте ущерб (стоимость восстановительного ремонта) и предъявите требования муниципальному образованию, ссылайтесь на ст. 1064 ГК

В качестве доказательства предоставляйте на суд

акт о пожаре (возьмите в МЧС)

акт оценки стоимости восстановительного ремонта (лучше акт независимого оценщика)

Возмещение причиненного ущерба от виновного лица (наниматели или собственник) ст. 1064 гк рф. Вправе предъявить требования сразу к обоим, если причина пожара не установлена.

.

При отказе возмещать ущерб, вправе подать иск в суд. ст. 131-132 гпк рф.