3 Предоплата за последний месяц внесена в рассрочку на 2 месяца в размере 10 000 тысяч рублей (страховая сумма).

Вопрос №975808 из г. Подольск
опубликован 13.03.2010, 19:24

Я сдала квартиру по договору на 11 месяцев. В договоре прописано:

5.3 В случае не соблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю сумму арендной платы за просроченный период оплаты, а так же за каждый день просрочки пеню в размере 50 % от суммы просроченного платежа.

9.3 Предоплата за последний месяц внесена в рассрочку на 2 месяца в размере 10 000 тысяч рублей (страховая сумма).

В первый месяц арендатор внес 5 000 тысяч рублей предоплаты, а во второй и последующие 3 месяца 5 000 предоплаты внесены не были. Спустя 5 месяцев арендатор захотел съехать, имею ли я право начислить пени на 5000 тысяч рублей, которые он не додал в течении 3 месяцев (по пункту 5.3). Можно ли считать предоплату арендной платой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44300 отзывов

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

14.03.2010, 13:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация