3 Предоплата за последний месяц внесена в рассрочку на 2 месяца в размере 10 000 тысяч рублей (страховая сумма).

Вопрос №975808 из г. Подольск
опубликован 13.03.2010, 19:24

Question

Я сдала квартиру по договору на 11 месяцев. В договоре прописано:
5.3 В случае не соблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю сумму арендной платы за просроченный период оплаты, а так же за каждый день просрочки пеню в размере 50 % от суммы просроченного платежа.
9.3 Предоплата за последний месяц внесена в рассрочку на 2 месяца в размере 10 000 тысяч рублей (страховая сумма). 
 В первый месяц арендатор внес 5 000 тысяч рублей предоплаты, а во второй и последующие 3 месяца 5 000 предоплаты внесены не были. Спустя 5 месяцев арендатор захотел съехать, имею ли я право начислить пени на 5000 тысяч рублей, которые он не додал в течении 3 месяцев (по пункту 5.3). Можно ли считать предоплату арендной платой?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

3 Предоплата за последний месяц внесена в рассрочку на 2 месяца в размере 10 000 тысяч рублей (страховая сумма).

Похожие вопросы

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Непредусмотренные частичные платежи и вопрос о начислении пени в договоре аренды

Отказ банкетного зала в возврате предоплаты и требование неустойки - обзор случая

Как правильно рассчитать пеню за просроченную арендную плату и корректен ли метод начисления платежа с нарастающей суммы?

Вопрос о сумме пени в случае просрочки строительства дачного дома

Досрочное расторжение договора аренды - правовые аспекты и вопросы возврата предоплаты и залога

Хозяева отказываются вернуть предоплату при досрочном расторжении договора - что делать?

Спор о размере неустойки при нарушении срока поставки товара по договору купли-продажи

Как рассчитать пеню за просрочку платежа при аренде с учетом суммы задолженности и условий договора

Возможность получить обратно предоплату при расторжении договора на аренду спальных мест на базе отдыха за 23 дня.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59