Хозяева отказываются вернуть предоплату при досрочном расторжении договора - что делать?
Вопрос №5507700
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2014, 16:28
опубликован 29.11.2014, 16:28
Есть договор на 11 месяцев (не заверенный). Снимал квартиру, собрался съезжать. Предупредил хозяев за 3 недели до съезда. Те в свою очередь заявили что съезжайте, но предоплату вы назад не получите. В договоре есть следующие пункты:
1) В случае досрочного расторжения договора по причинам, не указанным в п 5.1 (тут описываются косяки с нашей стороны), арендодатель выплачивает арендатору сумму, полученную в качестве арендной платы в полном объеме, за неустойку в размере месячной арендной платы.
2)В случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора, последний должен предупредить арендодателя об этом не менее, чем за 2 недели, в противном случае арендатор выплачивает неустойку в размере месячной арендной платы.
Про предоплату в договоре нет ни слова, кроме суммы ее внесения.
Правомерными ли являются действия хозяев?
Как грамотно поступить в данной ситуации, чтобы предоплата была возвращена?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды помещения в ТЦ по инициативе арендатора
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Как досрочно расторгнуть договор аренды помещения без пункта о выходе по инициативе арендатора и сохранить обеспечительный платеж?
Что будет входить в эту сумму при положительном решении суда?
Можно сформулировать следующий заголовок
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
За сколько дней мы должны предупредить Арендатора о расторжении договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут