Проблема задолженности в ЖЭУ при продаже квартиры - права владельца и ответственность ЖЭУ

Вопрос №9760395 из г. Самара
опубликован 16.02.2016, 19:36

В июне 2015 купили квартиру. Справка об отсутствии задолженности по ком. платежам была предоставлена. Купля-продажа осуществлялась через риелтора. После в ЖЭУ предоставляли документы на смену собственника. Сейчас квартиру продаем. Выяснилось, что у предыдущего владельца долг по коммуналке около 100 000 руб. и лицевой счет в ЖЭУ не меняли. Вопрос: имеет ли ЖЭУ право не выдать справку об отсутствии задолженности? И к кому в данной ситуации предъявлять претензии, т.к. после оформления нами собственности долгов по ком. услугам нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьменко Светлана Николаевна

Юрист Краснодар, стаж 10 лет

4.7 174 отзывa

Возможно бывший собственник вступил в сговор с начальником ЖЕУ.

Читайте Договор купли-продажи, если там прописана фраза о том что все обязательства после регистрации права собственности переходят к Вам и Вами заключен Договор на обслуживание с ЖЕУ где также прописано что все обязательства бывшего собственника переходят к Вам, значит они имеют право не выдавать Вам справку.

Подавайте в суд. Долг с квартиры должен быть снят или покупатель согласится купить с долгом. Претензии к ЖЕУ. Обычно в квитанции прописывают долг на дату текущей оплаты? это от Вас ЖЕУ тоже скрывало в течении года?

16.02.2016, 20:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59