Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 17.02.2016, 13:43

Ограничение коммерческой деятельности арендатора в торговом центре и его радиусе - законные права арендодателя или нарушение?

Вопрос №9767538 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2016, 13:43

Имеет ли право арендодатель обязать арендатора не заниматься прямо или косвенно коммерческой деятельностью сходной или конкурирующей с той деятельностью, для которой арендодатель предоставляет арендатору торговую площадь. Ограничение касается какого-либо торгового центра, расположенного в радиусе 3 км. от границ земельного участка, на котором расположен торговый центр арендодателя. Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Странное "требование". Как правило, условия договора аренды определяет арендодатель, и по согласованию с арендатором могут быть отдельные изменения. Как правило, при предоставлении помещения в договоре особо указывается вид деятельности, которой намерен заниматься арендатор,

17.02.2016, 13:50

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Решетников Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Сочи, стаж 10 лет

4.6 484 отзывa

Все зависит от условий договора аренда. Если такие условия не прописаны, то не может.

17.02.2016, 13:46

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! нет, не имеет такого права арендодатель

17.02.2016, 13:46

Спросить юриста

ООО "Линии защиты"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 11 отзывов

необходимо смотреть условия договора.

17.02.2016, 18:38

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемые юристы,

уточняю вопрос: арендодатель указал в договоре конкретно про обязанность арендатора не заниматься такой деятельностью и вменил штраф за нарушение в размере 500 евро за кв.м./год пропорционально времени в течение которого было это нарушение. Этот пункт не логичен сам по себе, т.к. вести схожую деятельность тот же собственник может и через другое юр.лицо. Вопрос: законно ли в принципе это требование арендодателя, есть ли какие-то юридические нюансы, позволяющие аргументированно убедить арендодателя исключить этот пункт из договора. Прошу углубиться в вопрос, на ответы: да, если это указано в договоре аренды, или нет не законно прошу не тратить драгоценное время. Большое спасибо. Жду с нетерпением профессиональных консультации. С уважением, Людмила

18.02.2016, 00:21

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Уважаемая, Людмила. Если Вы хотите получить квалифицированную "углубленную" консультацию по Вашему вопросу, обратитесь к любому юристу в порядке личной консультации. Вам непременно помогут, однако на платной основе. Бесплатно "углубляться " в конкретный вопрос, в то время как еще 1886 вопросов остаются без ответов, врядли кто - либо станет, так как "углубление" и последующая подробная квалифицированная консультация требует больших трудовременных затрат.

18.02.2016, 10:49

Спросить юриста