Какую юридическую силу в суде имеет Предварительный договор купли-продажи квартиры в праве собственности на квартиру.

Вопрос №9770879 из г. Тольятти
опубликован 17.02.2016, 18:17

Какую юридическую силу в суде имеет Предварительный договор купли-продажи

квартиры в праве собственности на квартиру.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! является доказательством . что был заключен предварительный договор . далее - по его условиям - что в нем указано - когда должен быть заключен основной договор и т.д.

17.02.2016, 18:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

В предварительном договоре назначена точная дата заключения основного договора купли-продажи, но продавец отказался продавать.

17.02.2016, 21:17

Последствия нарушения продавцом предварительного договора указаны в статьях Гражданского кодекса РФ (текст которого и комментарий к которому есть в интернете).

Статья 429. Предварительный договор

Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>

 

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон

не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

17.02.2016, 22:21

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских