Каковы шансы в суде отстоять возможность приватизировать квартиру без него?

Мои тесть и теща весной 2009 года решили расторгнуть брак! У них 2 совершеннолетние дочери! Совместно нажито: неприватезированная 2-х комнатная квартира (выдана как служебная обоим, отв.квартиросъемщик теща, на нее и ордер выписан), земельный участок в Московской области и автомобиль жигули! При расторжении брака устно договорились, что тесть получает согласие от тещи и продает единолично земельный участок в МО (цена 2 млн) и деньгами ни с кем не делится! Взамен он пишет доверенность на приватизацию квартиры без его участия, где указывает что он разрешает приватизировать квартиру по 1/3 доли на тещу, 1 дочери и 2 дочери! Машину он продал единолично и ни с кем доход не делил. В апреле 2009 года он получил согласие от тогда еще супруги на продажу земли, в мае он землю продает, и подписывает доверенность на приватизацию квартиры, в июне они подают на расторжение брака (без суда), в июле - брак расторгнут. В настоящее время теща решила приватизировать квартиру, как выясняется что тесть в феврале 2010 отозвал доверенность на приватизацию. Он и по сей день зарегистирован в квартире, но не проживает в ней и коммунальные услуги не оплачивает! Обещал выписаться из квартиры еще летом 2009 года, так как планировал переезжать в другой субъект РФ на ПМЖ. Каковы шансы в суде отстоять возможность приватизировать квартиру без него? Или как другими способами решить данную проблему? Огромное спасибо за консультацию!