Как ввести на кадастровый учет участок, принадлежащий брату мамы, который не подал заявление на наследство и пропал без следа?

Question

В 1996 году умерла бабушка сразу после смерти мамин брат уехал заграницу не подав заявления на наследство. На момент смерти он был прописан с ней. Моя мама вступила в наследство (участок 5 соток) в положенный срок. Вторая часть участка осталась подвешенной в воздухе. В 2005 году мама обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследование на вторую часть участка, но нотариус отказал мотивируя тем, что брат на момент смерти был прописан, и фактически вступил в наследство. Мама пыталась обжаловать в суде фактическое вступление в наследство своего брата но суд в двух инстанциях отказал. В настоящее время прошло уже 20 летд как участок брата мамы не в собственности на него нет кадастрового номера и нигде нет никаких сведений. С братом у мамы связи нет, даже непонятно в каком государстве он находится. В 2018 году закончится кадастровая регистрация границ и мы боимся что участок может отойти государству. Существует ли возможность постановки на кадастровый учет данного участка? Есть ли какие то сроки на вступление в наследство человека который так и не подал никаких документов?

Минаева Марина Владимировна · Accepted Answer

1. Брат Вашей мамы наследство ПРИНЯЛ ФАКТИЧЕСКИ. Если выражаться Вашими словами - "вступил". Сроков для оформления документов на принятое наследство не существует. Наследник волен их оформлять, если хочет, а если не хочет - может этого не делать. Право собственности на наследственное имущество (у брата в данном случае) существует НЕЗАВИСИМО от регистрации и без нее никуда не исчезнет. По этому Ваши опасения, что участок отойдет государству - беспочвенны.
2. Вы неверно понимаете что было принято в наследство. В том числе - Вашей мамой.
Участок у бабушки был один. И наследовались не части участка (как самостоятельные участки), а доли в праве собственности на него. Это не одно и то же.
Таким образом, если мамина "часть участка" имеет кадастровый номер и стоит на кадастровом учете, то и "часть" брата - стоит на учете и имеет тот же самый номер. Только это не часть, а доля в праве.

Ахмадеев Тимур Ахатович · Answer

подавайте в суд иск о без вести пропавшего лица.

Дмитрий Михайлович · Answer

Дело в том что свидетельство о собственности на мамин участок, выдано не как доля от участка бабушки, а как отдельный участок. У бабушки был участок 10 соток. Свидетельство у мамы на 5 соток.

Как ввести на кадастровый учет участок, принадлежащий брату мамы, который не подал заявление на наследство и пропал без следа?

Похожие вопросы

Возможность вступить в собственность во вторую часть участка после отказа суда - разделение или добросовестное пользование?

Понятие срока исковой давности в случае утраты наследства из-за перехода имущества через нотариуса без уведомления наследника

Мама подала нотариусу заявление о наследовании по закону, так как они с братом оба наследники второй очереди.

Брат мамы хочет подать в суд, чтобы опровергнуть фактическое вступление ее в наследство

Как вступить в наследство после умершей бабушки и мамы, если истек срок по закону - советы и рекомендации.

Может ли моя мама доказать свое право на наследство после смерти дедушки и бабушки

Спор о наследстве - Шансы получить долю при пропущенном сроке и учете завещания

Если какие установленые сроки и как в дальнейшем по закону, будет проходить вступление и будет суд?

Проблемы при оформлении наследства - Обсуждение действий нотариуса в отсутствие отказного от отчима

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59