Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Калининград, 18.02.2016, 07:55

Проблема с высокими счетами на ОДН в многоквартирном жилом доме благодаря расторжению договора с энергоснабжающей организацией

Вопрос №9775557 из г. Калининград
опубликован 18.02.2016, 07:55
Я проживаю в многоквартирном жилом доме (МКД), который находится на балансе управляющей компании. Насколько я знаю, УК обязана заключать договоры с компаниями поставщиками на предостваление ЖКУ, в том числе и электроэнергию, о которой и пойдет разговор в дальнейшем. Уже чуть больше года ко мне приходят очень большие счета за ОДН, равны они примерно, тем же суммам, что и за потребленную электроэнергию у меня в квартире, а иногда и более того. И это учитывая, тот факт, что во всем подъезде установлены энергосберегающие лампы, а в дневное и ночное время, мы (я и соседи) их даже стараемся выключать по возможности, для экономии. Годом ранее, счета за ОДН приходили не превышая установленного норматива. После резкого увеличения суммы за ОДН, я решил разобраться, в чем проблема, вначале обратившись в УК,а далее в энерго поставляющую компанию (ЭК). В УК меня отправили сразу разбираться к ЭК. Написав в письменной форме обращение в ЭК, мне в течении 3 х недель пришло письмо с ответом, где оказывается, что ЭК в одностороннем порядке расторгла договор о предоставалении ком. услуги. В связи с задолжностью УК перед ЭК. И теперь выставляет нашему МКД счета на ОДН за фактическое потребление, т.е. теперь мы платим полную разницу между показаниями ОДПУ (общедомовой прибор учета) и суммой показаний внутриквартирных приборов учета. Также, хочу отметить, что ЭК, является в нашей области монополистом в сфере энергоснабжения. В письме ЭК ссылается на п.53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства №442 от 04.05.2012 г., Гарантирующий поставщик принял на обслуживание потребителей исполнителя коммунальных услуг в лице ООО УК РСУ 6 с 01.12.2014 г. Далее хочу Вам написать несколько абзацов из данного письма. В соответствии с п.44 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 г. №344), объем коммунальной услуги, предостваленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предостваленной на ОДН. Таким образом, до 01.12.14 г. объем электроэнергии ОДН выставленный к оплате собственникам (нанимателям) помещений МКД не превышал норматив. В связи с расторжением Договора энергоснабжения с Управляющей организацией, распределение отпущенной на ОДН электроэнергии в указанном выше МКД с 01.12.14 г осуществляется в полном объеме, без ограничения нормативом, так как предусмотренный п.44 Правил порядок расчета за электроэнергию на ОДН не распространяется на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. К выше перечисленному хочу добавить, что ни ЭК ни УК, не уведомила ни одного из жильцов нашего МКД о расторжении договора. Собраний и сбор подписей, также не производился. Пожалуйста помогите грамотно разобраться в данной ситуации. И посоветуйте с чего начать. Спасибо. С уважением Сергей Владимирович.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Расторгнуть договор между УК и ЭК можно без решения собрания собственников. Но обязательно должны были быть заключены договоры между ЭК и каждым!!! собственником. Если договоры не заключались, обратитесь в жилищную инспекцию с заявлением о проверке законности поставки ресурсов ЭК. А так действительно, если установлен ОДПУ, то ресурсники выставляют счет в полном объеме, если ОДПУ нет, то по нормативу

18.02.2016, 09:23
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 380 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских