Вопросы о возможности выселения зарегистрированных лиц из коммунальной квартиры и законности регистрации в Санкт-Петербурге

Вопрос №9784679 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2016, 02:42

Ситуация такова: Коммунальная 4-х комнатная квартира (Санкт-Петербург). Живут все сособственники с регистрацией. Комнаты перешли в собственность на основании хитрой Петербургской приватизации, т.е. в долях с правом пользования комнатами соответствующих долям. Права собственности на комнату, как отдельное помещение ни у кого нет. Одна из комнат (18 кв. м) год назад поменяла хозяина. Оформлена по договору ипотеки (или кредит под залог), точно не знаем, но комната в залоге у Сбера. Оформлена на пенсионерку (без регистрации). В свою очередь она сделала постоянную регистрацию внучке 16-и лет и временную дочери. По факте все трое проживают. Вопросы: 1. В данной ситуации возможно ли выселение зарегистрированных (не собственника) по 246-247 статье? Должна ли была собственница получить разрешение от других собственников на регистрацию и вселение родственников? 2. Законны ли действия ФМС по регистрации, если нормы для регистрации в Петербурге от 10 кв. м общей площади на человека, а у них таковой всего около 24. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Действия собственника законны, поскольку он вправе вселить и зарегистрировать на принадлежащей ему доле (комнате) любых граждан, и согласия иных проживающих не требуется. Исключение составляет только неприватизированные комнаты в коммунальной квартире.

Ссылка на положения ст. 246-247 ГК РФ в данном случае не имеет правового значения.

19.02.2016, 15:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация