Но когда они пришли и я попросила показать их регистрацию или договор найма, они в "Мягкой " форме отказали.

Вопрос №782563
05.05.2009, 13:56 • г. Санкт-Петербург

День добрый! Меня зовут Ольга, я проживаю в Санкт-Петербурге. Хочу у Вас получить консультацию. У нас коммунальная приватизированная квартира (долевая собственность) .После развода родителей отец продал свою долю. Менялись собственники комнаты. В результате собственник комнаты умер и комната досталась его сыну. Он не проживал в этой комнате, а уехал в другой город (я из Санкт-Петербурга, а нынешний владелец комнаты иногородний). По генеральной доверенности действует его мать. Она хочет сдать комнату молодым ребятам (договор безвозмездного найма, будут проживать только оплачивая квартплату). Но когда они пришли и я попросила показать их регистрацию или договор найма, они в "Мягкой " форме отказали. Ссылаясь на то, что никому ничего предоставлять не будут. На сколько я могла найти информация они могут находится и проживать в этой комнате на основании договора или регистрации. И вопрос о пользовании коммунальными услугами должно происходить с разрешения собственников квартиры, я такое разрешение давать не буду. Подскажите пожалуйста какие права я имею и какие документы они должны предоставит и нужно ли регистрировать договор. Зарание Вам благодарна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

05.05.2009, 14:24,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга!

Уточните, почему Вы считаете свою квартиру коммунальной, если была приватизация в долях?

В коммунальной квартире собственник может без согласия других жильцов сдавать в наем свою собственность. Должен быть договор найма жилого помещения и регистрация по месту жительства этих квартирантов. Если этого нет, просто можете не пускать никого в квартиру. Ответственности за это нет. Пусть обращаются в суд с иском о вселении.

Если квартира находится просто в долевой собственности, то участник такой долевой собственности вообще не может сдавать внаем сою долю без согласия других участников долевой собственнокти.

Удачи Вам!

Ольга Николаевна, большое Вам спасибо за ответ. Замечательный сайт, я очень много посетила различных сайтов и консультаций, но Ваш сайт очень удобен и для посещения и для получения необходимой (я бы сказала жизнено важной информации).
Ещё раз спасибо Вам Ольга Николаевна и создателям этого сайта

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59